Камерне селище лише з 6 вілл на 4 спальні у Раваї — частина вже здана, решта — під індивідуальне замовлення
Quinta Lane — камерне селище лише з 6 вілл із 4 спальнями (177,5 м²) у тихому провулку Раваї на півдні Пхукета: приватний басейн, вбудовані меблі та повністю обладнана кухня в кожному будинку. Будує Intira Villas — забудовник, що спеціалізується саме на пул-віллах Раваї з 2010 року. Частина вілл вже здана і доступна для огляду, решта будується індивідуально під замовлення. Вхід — від ~$458 715.
Проєкт розташований у тихому провулку (Soi Suksan 2) у глибині району Раваї: близько 4,8 км до однойменного пляжу і близько 7 км до Най Харна — до моря потрібно їхати на машині, але поруч інфраструктура південної частини острова, міжнародна школа BCIS (~5 км) і причал Чалонг (~7 км) для яхт і човнових турів. Це типовий компроміс для формату цієї цінової категорії в Раваї: доступна ціна входу в обмін на віддаленість від берегової лінії.
Економіка входу починається від ~$458 715 за віллу 177,5 м² із 4 спальнями і приватним басейном — один із найдоступніших порогів серед вілових форматів південної частини острова в нашому каталозі, де порівнянні проєкти Раваї та Най Харна нерідко починаються вище півмільйона доларів. Прогноз забудовника щодо дохідності — близько 6% річних, стандартний орієнтир для острова. Окремої уваги заслуговує структура власності: будинок реєструється у freehold на ім’я покупця, а земля — за договором оренди на 30 років з правом викупу і без номінальної компанії. Це не повний freehold ділянки, але прозора і юридично зрозуміла схема, яку забудовник розкриває відкрито, а не ховає за загальним формулюванням «freehold/leasehold».
Intira Villas — локальний забудовник із фокусом саме на Раваї: компанія на ринку з 2010 року і побудувала понад 40 пул-вілл за цей час, тобто це не дебютант, а нішевий гравець із профільним досвідом в одному районі. Частина вілл у Quinta Lane вже фізично побудована і здана — можна оглянути готовий будинок і його реальну експлуатацію, а не купувати виключно за рендерами, що знижує типовий офф-план ризик. Основний ризик для покупця — дуже малий масштаб проєкту: всього 6 вілл означає, що вільні готові лоти закінчуються швидко, а решта будується індивідуально під замовлення з відповідним графіком і координацією із забудовником.
Кому підходить: покупцю вілли з компактним бюджетом входу, який готовий або купити вже готовий будинок, або погодити індивідуальне будівництво, і для кого 30-річна орендна схема землі з правом викупу — прийнятний компроміс заради доступної ціни. Тим, кому принциповий повний freehold ділянки, варто розглядати інші вілові проєкти острова.
Наша роль як агентства — перевірити актуальну доступність готових лотів, деталі договору оренди землі на 30 років і умови права викупу за конкретною віллою до резервації.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Quinta Lane приблизно на 175% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета
16 вілл на 3 спальні у Раваі — фаза 1 вже здана і заселяється, фаза 2 будується
Клубний селище з 35 вілл у Раваї з клубхаусом і тенісним кортом за 850 м від пляжу
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$458 715 за віллу з 4 спальнями площею 177,5 м² і приватним басейном.
Intira Villas Company Limited — забудовник, що спеціалізується на пул-віллах саме в районі Раваї з 2010 року, побудував понад 40 вілл за цей час.
Частина вілл вже здана і готова до заселення (за даними майданчика — з травня 2024 року), решта лотів будується індивідуально під замовлення покупця.
Сам будинок реєструється у freehold на ім’я покупця, а ділянка землі — за договором оренди на 30 років з правом викупу і без номінальної компанії. Це стандартна для вілл на орендованій землі схема, але не повний freehold ділянки.
Близько 4,8 км до пляжу Раваї і близько 7 км до Най Харна — потрібен автомобіль, зате поруч школа BCIS і причал Чалонг.
Так, для лотів, які ще не побудовані, забудовник пропонує індивідуальне налаштування планування та оздоблення — формат «будуємо під замовлення».
Quinta Lane — один із найдоступніших за ціною входу вілових форматів у Раваї і єдиний проєкт у каталозі з прозорою 30-річною орендною схемою землі та правом викупу. Для порівняння за масштабом і ціною дивіться [Raintree Villa](/villacarte/catalog/raintree-villa) у тому ж районі.
