Клубный посёлок всего из 5 вилл в 700 м от Boat Avenue, Банг Тао — от ~$1 243 137
Salila Villas — клубный посёлок всего из пяти двухэтажных вилл с приватными бассейнами в Банг Тао, в семи минутах ходьбы от торгово-ресторанного кластера Boat Avenue. Два типа: Sunset (4 спальни, до 6 гостей) и более просторный Twilight (4–5 спален, до 8 гостей, с винным погребом и парковкой на 4 машины). Строит проект Riva Development, на рынке проект также встречается под названием Salila Sol.
Банг Тао (район Чернг Талай) — один из самых насыщенных инфраструктурой субрайонов западного побережья: в 700 метрах — Boat Avenue с ресторанами, супермаркетами и барами, в 1,4 км — поле для гольфа Laguna Phuket Golf Club, а до самого пляжа Банг Тао — около 3 км, то есть без машины до моря не дойти. В том же районе Банг Тао в нашем каталоге есть Boat Avenue Residence — формат резиденций у той же торговой улицы. Salila Villas отличается форматом: не резиденция в комплексе, а отдельная вилла с приватным участком и бассейном при той же пешей доступности до инфраструктуры.
Вход в проект — от ~$1 243 137 за виллу типа Sunset, что делает Salila Villas одним из самых дорогих вилловых проектов Банг Тао в нашем каталоге. Высокая цена объясняется сочетанием локации у Boat Avenue и детализацией самих вилл: гостиные с двойной высотой потолков, отдельная комната для персонала с санузлом, а в старшем типе Twilight — винный погреб и парковка на четыре машины. Цена на Twilight застройщиком не публикуется и уточняется индивидуально.
Застройщик прогнозирует доходность от аренды на уровне около 6% годовых. Проект ещё строится, поэтому подтверждённой истории заполняемости нет — это ориентир, а не результат. Данные по CAM fee и другим эксплуатационным расходам застройщик публично не раскрывает.
Строительство Salila Villas занимает от 10 до 24 месяцев от даты покупки конкретной виллы, в среднем около года — единой даты сдачи для всего проекта нет, что типично для небольших офф-план посёлков, где виллы продаются и строятся по мере бронирования. Ключевая особенность проекта — крайне ограниченный объём: всего пять вилл на весь комплекс. Это плюс с точки зрения приватности и эксклюзивности, но и риск: при высоком спросе на локацию у Boat Avenue ликвидные лоты могут закончиться быстро, а выбор планировки и вида — сократиться до того, что осталось.
Кому подходит: покупателю, который хочет виллу с приватным участком в пешей доступности от развитой инфраструктуры Банг Тао и готов заплатить за локацию и детализацию, а не искать самый низкий чек за метр. Тем, кому важнее готовый объект без офф-план ожидания, стоит посмотреть на сданные вилловые комплексы того же района в нашем каталоге.
Наша роль как агентства — зафиксировать конкретную виллу и её тип на раннем этапе, пока выбор из пяти юнитов ещё есть, уточнить структуру владения и прислать график платежей до внесения депозита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Salila Villas примерно на 78% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Энергоавтономные виллы у Банг Тао: солнечные панели и накопитель энергии на каждой
Клубный посёлок из 15 вилл со смарт-хоум и солевыми бассейнами в Черн Талай, в 7 км от Лаяна
Готовые виллы и таунхаусы курорта Laguna Phuket — резортная инфраструктура и вторичный рынок
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$1 243 137 за виллу типа Sunset (4 спальни, до 6 гостей). Цена на более крупный тип Twilight (4–5 спален, винный погреб, до 4 машиномест) уточняется по запросу.
Riva Development — проект также встречается на рынке под названием Salila Sol.
Офф-план: строительство занимает от 10 до 24 месяцев от даты покупки, в среднем около года.
Доступны оба варианта. Точную структуру для конкретной виллы уточняем на этапе бронирования.
Застройщик прогнозирует около 6% годовых. Подтверждённой истории аренды у проекта пока нет — сдача ещё не состоялась.
Всего пять — Salila Villas один из самых камерных вилловых проектов Банг Тао в нашем каталоге.
[Boat Avenue Residence](/villacarte/catalog/boat-avenue-residence) — формат резиденций у того же торгового кластера, но не отдельные виллы. Salila Villas — вилла с приватным участком и бассейном в пяти минутах от той же инфраструктуры Boat Avenue.
