Клубне селище лише з 5 вілл за 700 м від Boat Avenue, Банг Тао — від ~$1 243 137
Salila Villas — клубне селище лише з п’яти двоповерхових вілл із приватними басейнами в Банг Тао, за сім хвилин пішки від торгово-ресторанного кластера Boat Avenue. Два типи: Sunset (4 спальні, до 6 гостей) і просторіший Twilight (4–5 спалень, до 8 гостей, з винним льохом і паркуванням на 4 машини). Будує проєкт Riva Development, на ринку проєкт також трапляється під назвою Salila Sol.
Банг Тао (район Черн Талай) — один із найнасиченіших інфраструктурою субрайонів західного узбережжя: за 700 метрів — Boat Avenue з ресторанами, супермаркетами та барами, за 1,4 км — поле для гольфу Laguna Phuket Golf Club, а до самого пляжу Банг Тао — близько 3 км, тобто без машини до моря не дійти. У тому самому районі Банг Тао в нашому каталозі є Boat Avenue Residence — формат резиденцій біля тієї самої торгової вулиці. Salila Villas відрізняється форматом: не резиденція в комплексі, а окрема вілла з приватною ділянкою та басейном за тієї самої пішої доступності до інфраструктури.
Вхід у проєкт — від ~$1 243 137 за віллу типу Sunset, що робить Salila Villas одним із найдорожчих вілових проєктів Банг Тао в нашому каталозі. Висока ціна пояснюється поєднанням локації біля Boat Avenue та деталізацією самих вілл: вітальні з подвійною висотою стель, окрема кімната для персоналу із санвузлом, а в старшому типі Twilight — винний льох і паркування на чотири машини. Ціна на Twilight забудовником не публікується й уточнюється індивідуально.
Забудовник прогнозує дохідність від оренди на рівні близько 6% річних. Проєкт ще будується, тому підтвердженої історії заповнюваності немає — це орієнтир, а не результат. Дані щодо CAM fee та інших експлуатаційних витрат забудовник публічно не розкриває.
Будівництво Salila Villas триває від 10 до 24 місяців від дати покупки конкретної вілли, у середньому близько року — єдиної дати здачі для всього проєкту немає, що типово для невеликих офф-план селищ, де вілли продаються й будуються в міру бронювання. Ключова особливість проєкту — вкрай обмежений обсяг: лише п’ять вілл на весь комплекс. Це плюс з погляду приватності та ексклюзивності, але й ризик: за високого попиту на локацію біля Boat Avenue ліквідні лоти можуть закінчитися швидко, а вибір планування й виду — скоротитися до того, що залишилося.
Кому підходить: покупцю, який хоче віллу з приватною ділянкою в пішій доступності від розвиненої інфраструктури Банг Тао і готовий заплатити за локацію та деталізацію, а не шукати найнижчий чек за метр. Тим, кому важливіший готовий об’єкт без офф-план очікування, варто подивитися на здані вілові комплекси того самого району в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — зафіксувати конкретну віллу та її тип на ранньому етапі, поки вибір із п’яти юнітів ще є, уточнити структуру володіння та надіслати графік платежів до внесення депозиту.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Salila Villas приблизно на 78% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Енергоавтономні вілли біля Банг Тао: сонячні панелі та накопичувач енергії на кожній
Клубне селище з 15 вілл зі смарт-хом та солоними басейнами в Черн Талай, за 7 км від Лаяну
Готові вілли й таунхауси курорту Laguna Phuket — резортна інфраструктура і вторинний ринок
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 243 137 за віллу типу Sunset (4 спальні, до 6 гостей). Ціна на більший тип Twilight (4–5 спалень, винний льох, до 4 паркомісць) уточнюється за запитом.
Riva Development — проєкт також трапляється на ринку під назвою Salila Sol.
Офф-план: будівництво займає від 10 до 24 місяців від дати покупки, у середньому близько року.
Доступні обидва варіанти. Точну структуру для конкретної вілли уточнюємо на етапі бронювання.
Забудовник прогнозує близько 6% річних. Підтвердженої історії оренди в проєкту поки немає — здача ще не відбулася.
Усього п’ять — Salila Villas один із найкамерніших вілових проєктів Банг Тао в нашому каталозі.
[Boat Avenue Residence](/villacarte/catalog/boat-avenue-residence) — формат резиденцій біля того самого торгового кластера, але не окремі вілли. Salila Villas — вілла з приватною ділянкою та басейном за п’ять хвилин від тієї самої інфраструктури Boat Avenue.
