Всего 7 меблированных вилл в 1 минуте от торгового кластера Boat Avenue
Boat Avenue Residence — камерный проект всего из 7 вилл от застройщика Boat Pattana Co., Ltd. в районе Банг Тао, в буквально одной минуте от торгового и ресторанного кластера Boat Avenue. Виллы 3–4 спальни от ~424 м², полностью меблированные и готовые к заселению — проект сдан в 2024 году.
Boat Avenue — один из главных торгово-ресторанных хабов севера острова, и данный проект стоит буквально у его входа: около минуты пешком до парка и детской площадки кластера, 4 минуты до Bangkok Hospital Clinic в Laguna, 12 минут до международной школы HeadStart. До пляжа Банг Тао — около 2,5 км, то есть проект делает ставку на инфраструктурную близость, а не на первую линию воды. В том же районе в нашем каталоге есть Bougainvillea by Sirisa от ~$683 305 — заметно доступнее по входу, но это офф-план с горизонтом сдачи около 2026 года, тогда как Boat Avenue Residence уже построен и меблирован.
Вход от ~$1 247 774 — высокий чек для формата виллы в Банг Тао, но объясняется масштабом: это всего 7 юнитов на камерном участке максимально близко к торговой инфраструктуре, а не массовый застроенный посёлок. Условия рассрочки и точный размер CAM-взноса застройщик публично не раскрывает. Заявленный прогноз доходности — около 6% годовых, это маркетинговая оценка, не гарантия по контракту.
Строит Boat Pattana Co., Ltd. — застройщик, специализирующийся на районе Банг Тао/Чернг Талай; в портфеле также CASA Signature, The Aqua и Shambhala Grand Villa By Cozy Lake. Проект уже сдан с 2024 года, поэтому типичные риски офф-плана здесь неактуальны — можно оценить реальную виллу, а не рендер. Freehold-квота на конкретную виллу публично не детализирована — стоит уточнять по факту доступного лота.
Кому подходит: покупателю, который хочет готовую меблированную виллу максимально близко к торговой и ресторанной инфраструктуре Банг Тао и готов заплатить премию за камерный формат и локацию, а не за первую линию пляжа. Перед резервацией мы проверим фактический статус собственности, состояние коммуникаций и актуальные условия управляющей компании — часть наших стандартных «12 проверок застройщика».
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Boat Avenue Residence примерно на 78% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Энергоавтономные виллы у Банг Тао: солнечные панели и накопитель энергии на каждой
Клубный посёлок из 15 вилл со смарт-хоум и солевыми бассейнами в Черн Талай, в 7 км от Лаяна
Готовые виллы и таунхаусы курорта Laguna Phuket — резортная инфраструктура и вторичный рынок
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$1 247 774 за виллу 3–4 спальни от ~424 м², полностью меблированную.
Boat Pattana Co., Ltd. — застройщик района Банг Тао/Чернг Талай, также строит CASA Signature, The Aqua и Shambhala Grand Villa By Cozy Lake.
В 2024 году — это готовая недвижимость, а не офф-план.
Доступны оба варианта, точную структуру собственности на конкретную виллу уточняем на день запроса.
~2,5 км — вилла ориентирована на близость к инфраструктуре Boat Avenue, а не на первую линию пляжа.
Всего 7 — это камерный, а не массовый проект.
Bougainvillea by Sirisa (от ~$683 305) дешевле по входу и тоже в Банг Тао, но это офф-план с горизонтом 2026 года. Boat Avenue Residence — уже сданный, полностью меблированный и стоит на площадке максимально близко к торговому кластеру Boat Avenue.
