Готовый вилловый посёлок 2008 года в балийском стиле у Банг Тао — 27 вилл, freehold, от ~$2 026 242
Sai Taan Villas — готовый вилловый посёлок в балийском стиле у Банг Тао, сданный ещё в 2008 году: 27 одноэтажных вилл с приватными бассейнами на закрытой охраняемой территории. Формат — 3–5 спален, участки до ~1 300 м², жилая площадь до ~500 м². Строил комплекс застройщик Bangtao Paradise Construction, у которого в том же районе есть ещё четыре завершённых проекта линейки Trichada.
Банг Тао — один из самых развитых курортных субрайонов западного Пхукета: рядом курортный кластер Laguna Phuket с полем для гольфа, озёрами, ресторанами и магазинами, а до пляжа от Sai Taan Villas — около 1,5 км. Это не первая линия, но и не глубокий инленд: пешком дойти можно, хотя для повседневных поездок удобнее машина или байк. В том же районе Банг Тао в нашем каталоге есть Erawana Grand — тоже готовые виллы у Laguna Golf Course, но с заметно более низким порогом входа. Sai Taan Villas старше, известнее и стоит дороже — это разные ценовые сегменты одного и того же направления.
Вход в проект — от ~$2 026 242, что делает Sai Taan Villas одним из самых дорогих готовых вилловых комплексов Банг Тао в нашем каталоге. Высокая цена объясняется сочетанием факторов: близость к морю и к инфраструктуре Laguna Phuket, крупные участки до 1 300 м², балийская архитектура с приватными бассейнами и джакузи, и статус зрелого, полностью укомплектованного посёлка без риска недостроя.
По данным villacarte ориентир доходности от аренды — около 6% годовых, но точная цифра сильно зависит от конкретной виллы, её состояния и сезонности сдачи. Данные по CAM fee и фонду капремонта комплекса публично не раскрыты — уточняем их по конкретному лоту при подборе. Поскольку комплекс продаётся на вторичном рынке, доступный на продажу набор вилл в любой момент времени ограничен тем, что реально выставлено, а не полным списком всех 27 юнитов.
Bangtao Paradise Construction — застройщик с понятным портфелем: помимо Sai Taan Villas компания построила ещё четыре проекта линейки Trichada (Tropical, Breeze, Villas, Azure) в том же районе, то есть это не разовый проект, а часть устоявшейся застройочной практики в Банг Тао. Главный риск здесь — не девелоперский, а эксплуатационный: комплексу больше 15 лет, и перед покупкой конкретной виллы стоит внимательно проверить состояние кровли, бассейна, систем кондиционирования и инженерных сетей — типичные точки износа для вилл такого возраста в тропическом климате.
Кому подходит: покупателям с крупным бюджетом, которые хотят готовую виллу с историей, а не офф-план ожидание, и ценят близость к развитой инфраструктуре Laguna Phuket больше, чем самую низкую цену за метр. Тем, кто ищет более доступный вход в том же районе, стоит присмотреться к Erawana Grand или другим готовым проектам Банг Тао в нашем каталоге.
Наша роль как агентства — организовать технический осмотр конкретной виллы перед сделкой, проверить историю обслуживания и правоустанавливающие документы, а также уточнить актуальные условия аренды и доходности.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Sai Taan Villas примерно на 190% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Закрытый посёлок из 16 вилл в стиле модерн-лофт у района Лагуны в Банг Тао, с гарантированным доходом 8% на 2 года
Офф-план виллы The Title в инленд-локации Банг Тао — пять планировок от 3 до 4 спален
18 дуплекс- и триплекс-вилл от семейного застройщика Wallaya Villas, ~4,7 км до Банг Тао
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$2 026 242. Виллы 3–5 спален, площадью до ~500 м² на участках до ~1 300 м².
Bangtao Paradise Construction Co., Ltd. — та же компания построила ещё четыре проекта линейки Trichada (Tropical, Breeze, Villas, Azure) в том же районе Банг Тао.
В 2008 году. Это готовый вторичный проект — покупка без офф-план рисков, но с возрастом инженерии, который стоит проверить при осмотре.
Freehold — прямое владение без ограничений по сроку.
По данным villacarte ориентир около 6% годовых. Точная цифра зависит от конкретной виллы и сезонности — уточняем по запросу.
Около 1,5 км до пляжа Банг Тао — в пределах короткой поездки, рядом курортный кластер Laguna Phuket с ресторанами и магазинами.
[Erawana Grand](/villacarte/catalog/erawana-grand) — готовые виллы у Laguna Golf Course с более низким порогом входа (от ~$1,46 млн). Sai Taan Villas дороже, но старше и известнее: комплекс работает с 2008 года и ближе к пляжу.
