210 юнитов в 400 метрах от пляжа Раваи — новый проект бренда The Title
The Title Adora Rawai — новый проект узнаваемого пхукетского кондо-бренда The Title (девелопер Rhom Bho Property PLC): 210 юнитов в восьми четырёхэтажных корпусах на участке около 6 рай, всего в 400 метрах от пляжа Раваи. Архитектура заявлена в стиле «современный Средиземноморский» — сочетание светлых фасадов и курортных деталей, а инфраструктура на территории заметно плотнее, чем у большинства проектов бренда: 27 отдельных объектов, включая шесть бассейнов и Sky Pool на крыше.
Раваи — южная оконечность острова, спокойный район без плотной туристической застройки западного побережья: меньше баров и ночной жизни, зато тише и ближе к рыбацкой атмосфере. До пляжа Раваи — порядка 400 метров (~5 минут пешком), до Най Харна — около 3 км, до более туристического Карона — уже порядка 10 км. В нашем каталоге по Раваи также представлены другие очереди бренда — The Title Rawai и The Title Cielo: обе дешевле по входу, но Adora — более свежий проект с расширенным пакетом инфраструктуры.
Юнит-микс компактный: 1-спальные 30–48 м² от 4,82 млн THB ($144 700), версия «плюс» 57–60 м² от 6,1 млн THB ($183 000) и 2-спальные 67–87 м² от 9,08 млн THB ($272 700). По актуальному прайсу villacarte входная цена — от ~$195 842, что выше стартовых цифр раннего этапа продаж: типичная динамика для офф-плана, где цены растут по мере распродажи ранних лотов. Для сравнения — соседние очереди The Title Rawai и The Title Cielo стартуют от ~$148 900 и ~$144 105 соответственно, то есть Adora заходит дороже, но и предлагает более насыщенную инфраструктуру (27 объектов на территории) и более близкую дистанцию до воды.
Оплата структурирована в четыре этапа: невозвратный депозит 100 000 THB при бронировании, далее три взноса по 25% на определённых стадиях стройки и финальные 25% (за вычетом депозита) при передаче ключей — типичная для острова схема с основной нагрузкой ближе к завершению.
Rhom Bho Property PLC — публичная компания на бирже Таиланда, с портфелем 17+ проектов и порядка 1 800 юнитов на острове под брендом The Title; ранние очереди в Раваи уже сданы и работают с арендными программами, что снижает риск для новых проектов бренда. Строительство Adora Rawai стартовало в 2025 году, ориентир по сдаче — первый квартал 2027-го. Публично не раскрыты условия CAM fee и sinking fund — уточняем их у застройщика до подписания резервационного договора.
Как агентство мы продаём Adora Rawai по цене застройщика: перед бронированием сверим актуальный прайс-лист и статус конкретного корпуса, а также сравним экономику с готовыми и более дешёвыми очередями The Title в том же районе — если для покупателя принципиальна разница между ценой входа и близостью к пляжу.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 27 проектов района Раваи; вход в новостройку здесь — от ~$105 652. Вход в The Title Adora Rawai примерно на 17% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо в районе Сайюан на юге Пхукета с полным сервисом аренды — от ~$105 652
Вторая очередь Babylon Sky Garden в Раваи: 49 юнитов, скайгарден 500 м² на крыше, ~250 м до моря
Кондо на холме в Раваи с бассейном на крыше и видом на море
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
По прайсу villacarte — от ~$195 842. По юнит-миксу застройщика: 1-спальные 30–48 м² от ~4,82 млн THB (~$144 700), 1-спальные плюс 57–60 м² от ~6,1 млн THB (~$183 000), 2-спальные 67–87 м² от ~9,08 млн THB (~$272 700).
Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания (тикер TITLE), развивающая бренд The Title на Пхукете: 17+ проектов и около 1 800 юнитов в пяти районах острова.
Ориентировочно первый квартал 2027 года. Строительство стартовало в 2025-м — на момент нашего обзора проект в активной стадии стройки.
Около 400 метров, порядка 5 минут пешком — одна из лучших пешеходных дистанций до воды среди проектов Раваи в нашем каталоге.
Проект оформляется как кондоминиум с freehold-титулом в рамках иностранной квоты — стандартная структура для бренда The Title.
Прогнозный ориентир — ~6% годовых. Это оценка застройщика, а не гарантированный контрактом доход.
В нашем каталоге по Раваи уже есть [The Title Rawai](/villacarte/catalog/the-title-rawai) и [The Title Cielo](/villacarte/catalog/the-title-cielo) — обе очереди дешевле по входу (от ~$148 900 и ~$144 105 соответственно), но Adora Rawai выигрывает по насыщенности инфраструктуры (27 объектов против меньшего набора у более ранних очередей) и является более новым проектом бренда в этом же районе.
