Флагманский готовый кондо The Title у пляжа Раваи — первый проект линейки, три фазы сданы в 2014–2018
The Title Rawai — первый проект в линейке «The Title» от девелопера Rhom Bho Property PLC, публичной тайской компании с листингом на бирже SET. Комплекс строился тремя фазами и полностью сдан к 2018 году: это готовый, обжитый кондоминиум в ~250 метрах от пляжа Раваи — на самой южной оконечности Пхукета.
Раваи исторически считается более бюджетным и «локальным» районом острова: рыбацкая деревня, рынок морепродуктов, вечерние бары для экспатов, собственная пристань для лодочных туров на Пхи-Пхи и близлежащие острова. По сравнению с Банг Тао или Лаяном здесь ниже входной чек и спокойнее туристический трафик, но и дальше от аэропорта — обычно от 40 минут на машине, что стоит учитывать при расчёте арендной модели: основной спрос на аренду в Раваи формируют долгосрочные жильцы и «зимовщики», а не короткие турпакеты.
Экономика входа выглядит привлекательно на фоне остального острова: студии около 27 м² уходили от 2,5 млн THB ($73 700), 1-спальные 36–41 м² — от 4 млн THB ($118 000), 2-спальные 63–90 м² — от 7,95 млн THB ($234 500). Это даёт цену метра в диапазоне ~90 000–140 000 THB в зависимости от типа юнита, этажа и вида — заметно ниже, чем у новых проектов Банг Тао и Лаяна сопоставимого класса, что логично: проект готов уже 8 лет, а район менее раскручен под инвестиционный спрос.
Поскольку комплекс сдан давно, юниты сейчас продаются преимущественно на вторичном рынке — то есть у покупателя есть возможность увидеть реальное состояние здания, историю обслуживания и фактическую загрузку при сдаче в аренду, а не верить рендерам. Обратная сторона той же медали — возраст: зданию почти десять лет, поэтому состояние конкретного юнита, историю обслуживания и фактическую загрузку проверяем на месте перед сделкой.
Rhom Bho Property PLC за прошедшие годы выросла в одного из крупнейших девелоперов острова — 18+ проектов и 4000+ переданных юнитов, что даёт основания доверять качеству строительства этого, самого раннего их проекта. Заявленная ориентировочная доходность около 6% годовых — это прогнозная цифра; фактическую экономику юнита считаем по реальной загрузке и ставкам района перед сделкой.
Как агентство мы работаем по актуальному прайсу застройщика и вторичных собственников: перед просмотром уточним точный корпус, этаж и статус freehold-квоты конкретного юнита, при необходимости — историю арендной эксплуатации, и сравним экономику The Title Rawai с другими, более новыми проектами линейки The Title в Най Янге и Банг Тао, если бюджет и цели покупателя позволяют выбирать.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 27 проектов района Раваи; вход в новостройку здесь — от ~$105 652. Вход в The Title Rawai примерно на 11% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо в районе Сайюан на юге Пхукета с полным сервисом аренды — от ~$105 652
Вторая очередь Babylon Sky Garden в Раваи: 49 юнитов, скайгарден 500 м² на крыше, ~250 м до моря
Кондо на холме в Раваи с бассейном на крыше и видом на море
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
По villacarte — от ~$148 900. По отдельным листингам студии ~27 м² продавались от ~2,5 млн THB (~$73 700), 1-спальные 36–41 м² — от ~4 млн THB (~$118 000), 2-спальные 63–90 м² — от ~7,95 млн THB (~$234 500). Цены на конкретные доступные юниты нужно уточнять — проект сдан, часть лотов уже вторичка.
Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания (листинг на бирже SET), для которой The Title Rawai стал первым проектом бренда «The Title» на Пхукете. С тех пор компания реализовала 18+ проектов и передала 4000+ юнитов.
Поэтапно: первая фаза — декабрь 2014, третья фаза — ноябрь 2016, финальная (обычно называемая «фаза 2») — январь 2018.
Да, в рамках стандартной иностранной квоты — до 49% площади здания. Остаток свободной квоты проверим по конкретному юниту до внесения депозита.
Прогнозный ориентир — ~6% годовых; это оценка, а не контрактная гарантия. Условия сдачи в аренду конкретного юнита обсуждаются с управляющей компанией или напрямую.
Раваи — южная оконечность острова, более бюджетный и «локальный» район, чем Банг Тао или Лаян, с собственным пляжем, рынком морепродуктов и вечерними барами. Минус — дальше от аэропорта и туристической инфраструктуры севера (обычно 40+ минут на машине).
Это самый ранний и уже полностью сданный проект бренда — в отличие от более новых The Title Halo, Serenity, Legendary, Heritage и Residences Nai Yang, которые расположены в Най Янге и Банг Тао и находятся на разных стадиях готовности. Сравним экономику всех проектов линейки под конкретный бюджет.
