Флагманське готове кондо The Title біля пляжу Раваі — перший проєкт лінійки, три фази здано у 2014–2018
The Title Rawai — перший проєкт у лінійці «The Title» від забудовника Rhom Bho Property PLC, публічної тайської компанії з лістингом на біржі SET. Комплекс будувався трьома фазами і повністю зданий до 2018 року: це готовий, обжитий кондомініум за ~250 метрів від пляжу Раваі — на самому південному краї Пхукета.
Раваі історично вважається більш бюджетним і «локальним» районом острова: рибальське село, ринок морепродуктів, вечірні бари для експатів, власний причал для човнових турів на Пхі-Пхі та навколишні острови. Порівняно з Банг Тао чи Лаяном тут нижчий вхідний чек і спокійніший туристичний трафік, але й далі від аеропорту — зазвичай від 40 хвилин на авто, що варто враховувати під час розрахунку орендної моделі: основний попит на оренду в Раваі формують довгострокові мешканці й «зимівники», а не короткі турпакети.
Економіка входу виглядає привабливо на тлі решти острова: студії близько 27 м² продавалися від 2,5 млн THB ($73 700), 1-спальні 36–41 м² — від 4 млн THB ($118 000), 2-спальні 63–90 м² — від 7,95 млн THB ($234 500). Це дає ціну метра в діапазоні ~90 000–140 000 THB залежно від типу юніта, поверху й виду — помітно нижче, ніж у нових проєктів Банг Тао і Лаяна зіставного класу, що логічно: проєкту вже 8 років, а район менш розкручений під інвестиційний попит.
Оскільки комплекс зданий давно, юніти зараз продаються переважно на вторинному ринку — тобто покупець має можливість побачити реальний стан будівлі, історію обслуговування і фактичну завантаженість під час здачі в оренду, а не вірити рендерам. Зворотний бік тієї ж медалі — вік: будівлі майже десять років, тому стан конкретного юніта, історію обслуговування і фактичну завантаженість перевіряємо на місці перед угодою.
Rhom Bho Property PLC за минулі роки виросла в одного з найбільших забудовників острова — 18+ проєктів і 4000+ переданих юнітів, що дає підстави довіряти якості будівництва цього, найранішого їхнього проєкту. Заявлена орієнтовна дохідність близько 6% річних — це прогнозна цифра; фактичну економіку юніта рахуємо за реальною завантаженістю і ставками району перед угодою.
Як агентство ми працюємо за актуальним прайсом забудовника і вторинних власників: перед переглядом уточнимо точний корпус, поверх і статус freehold-квоти конкретного юніта, за потреби — історію орендної експлуатації, і порівняємо економіку The Title Rawai з іншими, новішими проєктами лінійки The Title в Най Янгу і Банг Тао, якщо бюджет і цілі покупця дозволяють обирати.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у The Title Rawai приблизно на 11% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
За villacarte — від ~$148 900. За окремими лістингами студії ~27 м² продавалися від ~2,5 млн THB (~$73 700), 1-спальні 36–41 м² — від ~4 млн THB (~$118 000), 2-спальні 63–90 м² — від ~7,95 млн THB (~$234 500). Ціни на конкретні доступні юніти потрібно уточнювати — проєкт зданий, частина лотів уже вторинка.
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (лістинг на біржі SET), для якої The Title Rawai став першим проєктом бренду «The Title» на Пхукеті. Відтоді компанія реалізувала 18+ проєктів і передала 4000+ юнітів.
Поетапно: перша фаза — грудень 2014, третя фаза — листопад 2016, фінальна (зазвичай звана «фаза 2») — січень 2018.
Так, у межах стандартної іноземної квоти — до 49% площі будівлі. Залишок вільної квоти перевіримо по конкретному юніту до внесення депозиту.
Прогнозний орієнтир — ~6% річних; це оцінка, а не контрактна гарантія. Умови здачі в оренду конкретного юніта обговорюються з керуючою компанією або напряму.
Раваі — південна окраїна острова, більш бюджетний і «локальний» район, ніж Банг Тао чи Лаян, із власним пляжем, ринком морепродуктів і вечірніми барами. Мінус — далі від аеропорту й туристичної інфраструктури півночі (зазвичай 40+ хвилин на авто).
Це найраніший і вже повністю зданий проєкт бренду — на відміну від новіших The Title Halo, Serenity, Legendary, Heritage і Residences Nai Yang, які розташовані в Най Янгу і Банг Тао та перебувають на різних стадіях готовності. Порівняємо економіку всіх проєктів лінійки під конкретний бюджет.
