Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Babylon Sky Garden 2 — друга черга кондомініуму в Раваї від забудовника Billfishing Phuket: 49 юнітів у п’ятиповерховому корпусі, скайгарден площею близько 500 м² з інфініті-басейном на даху, близько 250 метрів до моря.
Проєкт стоїть на південній окраїні Пхукета, у районі Раваї, близько 250 метрів від берега — помітно ближче до води, ніж перша черга Babylon Sky Garden того ж забудовника (~800 м). Поруч — бухта Чалонг і мис Панва, але точних відстаней до цих орієнтирів забудовник не розкриває. Район залишається тихим і менш туристичним порівняно із західним узбережжям острова.
Вхід від ~$111 864 за студію близько 44 м² — на третину дешевше за вхід у першу чергу Babylon Sky Garden (від ~$137 375), при цьому юніт-мікс ширший: лінійка сягає люксів з приватним басейном площею до 142 м². Орендна модель — пул 30/70 на користь управляючої компанії, без заявленого забудовником відсотка дохідності, що відрізняє проєкт від багатьох сусідів по сегменту, які обіцяють конкретні цифри. Доступна розстрочка на етапі будівництва.
Будує Billfishing Phuket Co., Ltd. — та сама компанія, що і першу чергу Babylon Sky Garden та курорт Babylon Pool Villas, на ринку з 2009 року. Початковий цільовий термін здачі — Q4 2025 року; перед резервацією конкретного юніта варто уточнити фактичний статус готовності будівлі та введення в експлуатацію.
Кому підходить: покупцю, для якого близькість до моря (250 м) важливіша за бренд великого забудовника, і хто готовий розглянути менш розкручений проєкт в обмін на нижчий вхід і розстрочку. Перед резервацією ми звіримо статут забудовника, статус дозволів на будівництво і графік платежів — це частина наших «12 перевірок забудовника» перед будь-якою офф-план угодою.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Babylon Sky Garden 2 приблизно на 33% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Готовий бутик-кондомініум Harmony Group за 1 км від пляжу Раваі, з коворкінгом і басейном на даху
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$111 864 за студію близько 44 м². Люкси з приватним басейном до 142 м² — ціна за запитом.
Billfishing Phuket Co., Ltd. — та сама компанія, що побудувала першу чергу Babylon Sky Garden і курорт Babylon Pool Villas, на ринку з 2009 року.
Проєкт готовий — цільовий термін здачі був Q4 2025 року.
Доступні обидва варіанти — freehold у межах іноземної квоти 49% і leasehold.
Пул 30/70 на користь управляючої компанії — фіксованого відсотка дохідності забудовник не заявляє.
Близько 250 метрів — одна з найближчих до води новобудов у цьому ціновому сегменті Раваї.
Babylon Sky Garden (від ~$137 375) — готовий будинок 2018 року на 41 юніт з видом на море. Babylon Sky Garden 2 — новіша і доступніша черга (від ~$111 864) на 49 юнітів, ближче до моря (~250 м проти ~800 м), з ширшим юніт-міксом аж до люксів з приватним басейном.
