210 юнітів за 400 метрів від пляжу Раваї — новий проєкт бренду The Title
The Title Adora Rawai — новий проєкт впізнаваного пхукетського кондо-бренду The Title (забудовник Rhom Bho Property PLC): 210 юнітів у восьми чотириповерхових корпусах на ділянці близько 6 рай, всього за 400 метрів від пляжу Раваї. Архітектура заявлена в стилі «сучасний Середземноморський» — поєднання світлих фасадів і курортних деталей, а інфраструктура на території помітно щільніша, ніж у більшості проєктів бренду: 27 окремих об’єктів, включно із шістьма басейнами і Sky Pool на даху.
Раваї — південна околиця острова, спокійний район без щільної туристичної забудови західного узбережжя: менше барів і нічного життя, зате тихіше і ближче до рибальської атмосфери. До пляжу Раваї — близько 400 метрів (~5 хвилин пішки), до Най Харна — близько 3 км, до більш туристичного Карона — вже близько 10 км. У нашому каталозі по Раваї також представлені інші черги бренду — The Title Rawai і The Title Cielo: обидві дешевші за входом, але Adora — свіжіший проєкт з розширеним пакетом інфраструктури.
Юніт-мікс компактний: 1-спальні 30–48 м² від 4,82 млн THB ($144 700), версія «плюс» 57–60 м² від 6,1 млн THB ($183 000) і 2-спальні 67–87 м² від 9,08 млн THB ($272 700). За актуальним прайсом villacarte вхідна ціна — від ~$195 842, що вище стартових цифр раннього етапу продажів: типова динаміка для офф-плану, де ціни зростають у міру розпродажу ранніх лотів. Для порівняння — сусідні черги The Title Rawai і The Title Cielo стартують від ~$148 900 і ~$144 105 відповідно, тобто Adora заходить дорожче, але й пропонує насиченішу інфраструктуру (27 об’єктів на території) та ближчу дистанцію до води.
Оплата структурована в чотири етапи: неповоротний депозит 100 000 THB при бронюванні, далі три внески по 25% на визначених стадіях будівництва і фінальні 25% (за вирахуванням депозиту) при передачі ключів — типова для острова схема з основним навантаженням ближче до завершення.
Rhom Bho Property PLC — публічна компанія на біржі Таїланду, з портфелем 17+ проєктів і близько 1 800 юнітів на острові під брендом The Title; ранні черги в Раваї вже здані і працюють з орендними програмами, що знижує ризик для нових проєктів бренду. Будівництво Adora Rawai стартувало у 2025 році, орієнтир по здачі — перший квартал 2027-го. Публічно не розкриті умови CAM fee і sinking fund — уточнюємо їх у забудовника до підписання резерваційного договору.
Як агентство ми продаємо Adora Rawai за ціною забудовника: перед бронюванням звіримо актуальний прайс-лист і статус конкретного корпусу, а також порівняємо економіку з готовими і дешевшими чергами The Title в тому ж районі — якщо для покупця принципова різниця між ціною входу та близькістю до пляжу.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у The Title Adora Rawai приблизно на 17% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
За прайсом villacarte — від ~$195 842. За юніт-міксом забудовника: 1-спальні 30–48 м² від ~4,82 млн THB (~$144 700), 1-спальні плюс 57–60 м² від ~6,1 млн THB (~$183 000), 2-спальні 67–87 м² від ~9,08 млн THB (~$272 700).
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (тікер TITLE), яка розвиває бренд The Title на Пхукеті: 17+ проєктів і близько 1 800 юнітів у п’яти районах острова.
Орієнтовно перший квартал 2027 року. Будівництво стартувало у 2025-му — на момент нашого огляду проєкт на активній стадії будівництва.
Близько 400 метрів, приблизно 5 хвилин пішки — одна з кращих пішохідних дистанцій до води серед проєктів Раваї в нашому каталозі.
Проєкт оформлюється як кондомініум із freehold-титулом в рамках іноземної квоти — стандартна структура для бренду The Title.
Прогнозний орієнтир — ~6% річних. Це оцінка забудовника, а не гарантований контрактом дохід.
У нашому каталозі по Раваї вже є [The Title Rawai](/villacarte/catalog/the-title-rawai) і [The Title Cielo](/villacarte/catalog/the-title-cielo) — обидві черги дешевші за входом (від ~$148 900 і ~$144 105 відповідно), але Adora Rawai виграє за насиченістю інфраструктури (27 об’єктів проти меншого набору у більш ранніх черг) і є новішим проєктом бренду в цьому ж районі.
