Бутик-кондоминиум на 30 юнитов в 700 м от пляжа Карон — готовый, сдан в 2019 году
Palmetto Condominium — бутик-кондоминиум на 30 юнитов в 6-этажном доме в районе Карон, в 700 метрах от пляжа. Фаза 1 сдана в 2019 году, объект готов к заселению. Вход — от ~$130 063 за студию или 1-спальный юнит 35–42 м²; есть и 2-спальные юниты около 68 м².
Карон — западное побережье южнее Патонга, с собственным протяжённым пляжем и спокойной, менее туристически плотной атмосферой, чем у соседнего Патонга. Palmetto Condominium стоит в стороне от главной пляжной линии, но в шаговой доступности — около 700 м, порядка 9 минут пешком. До торговых центров и Биг Будды — 10–15 минут на машине. В том же районе Карон в нашем каталоге есть более новый Palmetto Park от того же застройщика Art House Group — фактически следующая очередь по соседству, но в другом доме и с другими юнитами; и более доступный по входу Utopia Karon для сравнения нижней границы цен района.
Вход в проект — от ~$130 063 за компактный юнит 35–42 м², что попадает в среднюю полосу цен Карона для готовых кондо. Есть и более просторные 2-спальные юниты около 68 м², но точная цена по ним уточняется индивидуально — единой публичной таблицы застройщик не публикует. Доходность аренды застройщик оценивал на уровне около 5% годовых — это ориентир на момент продаж, а не подтверждённая история конкретно этого дома. CAM fee и фонд капремонта для этого более раннего проекта Art House Group публично не раскрыты — статьи расходов стоит уточнять по конкретному юниту до сделки.
Art House Group работает на Пхукете с 2012 года и успела реализовать порядка 9 проектов — от готовых кондо, как Palmetto Condominium, до вилл и объектов на этапе строительства в разных районах острова (Карон, Раваи, Черн Талай, Чалонг). Для покупателя это значит понятный трек-рекорд: дом уже сдан и эксплуатируется несколько лет, офф-план рисков здесь нет — можно увидеть готовый результат до покупки, а не полагаться на рендеры. Из минусов — боутик-формат (всего 30 юнитов) означает ограниченную ликвидность на перепродаже: лотов на вторичном рынке в моменте немного, и найти конкретную конфигурацию может быть не так быстро, как в крупном комплексе.
Кому подходит: покупателю, который хочет готовый, уже проверенный временем объект в шаговой доступности от пляжа Карон без ожидания стройки, и не гонится за самой свежей отделкой. Тем, кому важна большая ликвидность при перепродаже или самый низкий чек входа в районе, стоит сравнить с Utopia Karon или более крупными проектами Карона в каталоге.
Наша роль как агентства — проверить актуальное состояние конкретного юнита, уточнить формальности по CAM fee и фонду капремонта именно для этого дома, а также сверить реальную загрузку при сдаче в аренду до подписания.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 7 проектов района Карон; вход в новостройку здесь — от ~$90 793. По цене входа Palmetto Condominium держится около медианы района.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо на холме над Кароном с видом на океан и горы, ~800 м до пляжа
Крупный кондо-комплекс на 449 юнитов в 1 км от пляжа Карон
Кондо на 77 юнитов в 800 м от пляжа Карон с инфинити-бассейном на крыше — готовый, сдан в 2023 году
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$130 063 за студию/1-спальный юнит 35–42 м². Есть также 2-спальные юниты около 68 м² — цена уточняется по лоту.
Art House Group — застройщик Пхукета, на рынке с 2012 года, около 9 проектов на острове (Карон, Раваи, Черн Талай, Чалонг), включая более новый Palmetto Park в том же соседстве.
Фаза 1 сдана в 2019 году — объект готов к заселению, офф-план рисков нет.
Доступны оба варианта — freehold и leasehold, точная квота уточняется по конкретному юниту на этапе сделки.
Около 700 м, порядка 9 минут пешком до пляжа Карон.
Да, застройщик указывал прогноз около 5% годовых. Это ориентир, а не гарантированная доходность — фактическая ставка зависит от загрузки и управления юнитом.
[Utopia Karon](/villacarte/catalog/utopia-karon) — готовый кондо с более низким порогом входа (от ~$90 793). Palmetto Condominium дороже, зато даёт две зоны бассейнов и вид на горы и море у части юнитов — разница в чеке отражает более компактный формат дома.
