Бутик-кондомініум на 30 юнітів за 700 м від пляжу Карон — готовий, зданий у 2019 році
Palmetto Condominium — бутик-кондомініум на 30 юнітів у 6-поверховому будинку в районі Карон, за 700 метрів від пляжу. Фаза 1 здана у 2019 році, об’єкт готовий до заселення. Вхід — від ~$130 063 за студію або 1-спальний юніт 35–42 м²; є й 2-спальні юніти близько 68 м².
Карон — західне узбережжя південніше Патонга, з власним протяжним пляжем і спокійнішою, менш туристично щільною атмосферою, ніж у сусіднього Патонга. Palmetto Condominium стоїть осторонь від головної пляжної лінії, але в пішій доступності — близько 700 м, приблизно 9 хвилин пішки. До торгових центрів і Біг Будди — 10–15 хвилин на машині. У тому ж районі Карон у нашому каталозі є новіший Palmetto Park від того ж забудовника Art House Group — фактично наступна черга по сусідству, але в іншому будинку і з іншими юнітами; і доступніший за входом Utopia Karon для порівняння нижньої межі цін району.
Вхід у проєкт — від ~$130 063 за компактний юніт 35–42 м², що потрапляє в середню смугу цін Карона для готових кондо. Є й просторіші 2-спальні юніти близько 68 м², але точна ціна за ними уточнюється індивідуально — єдиної публічної таблиці забудовник не публікує. Дохідність оренди забудовник оцінював на рівні близько 5% річних — це орієнтир на момент продажів, а не підтверджена історія конкретно цього будинку. CAM fee і фонд капремонту для цього більш раннього проєкту Art House Group публічно не розкриті — статті витрат варто уточнювати за конкретним юнітом до угоди.
Art House Group працює на Пхукеті з 2012 року і встигла реалізувати близько 9 проєктів — від готових кондо, як Palmetto Condominium, до вілл і об’єктів на етапі будівництва в різних районах острова (Карон, Раваі, Черн Талай, Чалонг). Для покупця це означає зрозумілий трек-рекорд: будинок уже зданий і експлуатується кілька років, офф-план ризиків тут немає — можна побачити готовий результат до покупки, а не покладатися на рендери. З мінусів — бутик-формат (всього 30 юнітів) означає обмежену ліквідність на перепродажі: лотів на вторинному ринку в моменті небагато, і знайти конкретну конфігурацію може бути не так швидко, як у великому комплексі.
Кому підходить: покупцю, який хоче готовий, уже перевірений часом об’єкт у пішій доступності від пляжу Карон без очікування будівництва, і не женеться за найсвіжішим оздобленням. Тим, кому важлива більша ліквідність при перепродажі або найнижчий чек входу в районі, варто порівняти з Utopia Karon або більшими проєктами Карона в каталозі.
Наша роль як агентства — перевірити актуальний стан конкретного юніта, уточнити формальності щодо CAM fee і фонду капремонту саме для цього будинку, а також звірити реальне завантаження при здачі в оренду до підписання.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 7 проєктів району Карон; вхід у новобудову тут — від ~$90 793. За ціною входу Palmetto Condominium тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо на пагорбі над Кароном із видом на океан і гори, ~800 м до пляжу
Великий кондо-комплекс на 449 юнітів за 1 км від пляжу Карон
Кондо на 77 юнітів за 800 м від пляжу Карон з інфініті-басейном на даху — готовий, зданий у 2023 році
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$130 063 за студію/1-спальний юніт 35–42 м². Є також 2-спальні юніти близько 68 м² — ціна уточнюється за лотом.
Art House Group — забудовник Пхукета, на ринку з 2012 року, близько 9 проєктів на острові (Карон, Раваі, Черн Талай, Чалонг), включно з новішим Palmetto Park у тому ж сусідстві.
Фаза 1 здана у 2019 році — об’єкт готовий до заселення, офф-план ризиків немає.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold, точна квота уточнюється за конкретним юнітом на етапі угоди.
Близько 700 м, приблизно 9 хвилин пішки до пляжу Карон.
Так, забудовник вказував прогноз близько 5% річних. Це орієнтир, а не гарантована дохідність — фактична ставка залежить від завантаження і управління юнітом.
[Utopia Karon](/villacarte/catalog/utopia-karon) — готове кондо з нижчим порогом входу (від ~$90 793). Palmetto Condominium дорожче, зате дає дві зони басейнів і вид на гори та море у частини юнітів — різниця в чеку відображає більш компактний формат будинку.
