Готовый кондо-комплекс на 119 юнитов с 4 бассейнами в Раваи — от ~$196 366
Saturdays Residence — готовый кондо-комплекс на 119 юнитов в Раваи, южной части Пхукета: четыре этажа, четыре бассейна с джакузи на территории и больше трети земли под зелёные зоны. Сдан в 2016 году, то есть это не офф-план, а объект с почти десятилетней историей эксплуатации. Управляет комплексом компания Brown Starling.
Раваи — южный округ Пхукета, более спокойный и менее туристически плотный, чем западное побережье, с растущим числом кондо-проектов среднего чека. До пляжа Най Харн от Saturdays Residence — около 5,4 км, порядка 10 минут на машине: пешая доступность моря отсутствует, зато район компенсирует это внутренней инфраструктурой самого комплекса. В том же районе Раваи в нашем каталоге есть Next Point Condominium — ещё один кондо-формат по соседству. Saturdays Residence выделяется на этом фоне масштабом собственных удобств: не у каждого комплекса такого чека есть сразу четыре бассейна, спа, сауна и библиотека.
Вход в проект — от ~$196 366 за студию от ~56 м², что делает Saturdays Residence одним из самых доступных вариантов входа в южном Пхукете в нашем каталоге. Дальше линейка идёт вверх: 1-спальные юниты — от ~$208 000, 2-спальные — от ~$276 000. Цена за метр в этом диапазоне держится в районе $3 500–3 700 — типичный уровень для готового кондо в Раваи, без прибрежной наценки западного побережья.
Застройщик заявляет ориентир доходности от аренды около 6% годовых. Поскольку комплекс работает уже почти десять лет, у него есть реальная операционная история — в отличие от офф-план проектов, где такая цифра остаётся прогнозом. Структура владения (freehold или leasehold) зависит от конкретного юнита и уточняется при подборе; данные по CAM fee комплекса публично не раскрыты.
Saturdays Residence — готовый объект, поэтому строительных рисков здесь нет. Ключевой вопрос при покупке в комплексе такого возраста — состояние мест общего пользования: бассейнов, фасада, инженерных систем. Мы бы рекомендовали личный осмотр перед сделкой. По самому управляющему бренду Brown Starling мы не нашли публичной истории других девелоперских проектов на острове до Saturdays Residence — оцениваем компанию по текущему состоянию и управлению этим объектом, а не по широкому портфелю.
Кому подходит: покупателю, который ищет доступный вход в южный Пхукет с развитой внутренней инфраструктурой комплекса и не считает пешую доступность пляжа приоритетом. Тем, кому критична близость к морю, стоит смотреть проекты западного побережья ближе к воде.
Наша роль как агентства — организовать осмотр конкретного юнита и мест общего пользования, уточнить структуру владения и актуальные условия аренды до внесения депозита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 27 проектов района Раваи; вход в новостройку здесь — от ~$105 652. Вход в Saturdays Residence примерно на 18% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо в районе Сайюан на юге Пхукета с полным сервисом аренды — от ~$105 652
Вторая очередь Babylon Sky Garden в Раваи: 49 юнитов, скайгарден 500 м² на крыше, ~250 м до моря
Кондо на холме в Раваи с бассейном на крыше и видом на море
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$196 366 за студию от ~56 м². 1-спальные — от ~$208 000, 2-спальные — от ~$276 000.
Brown Starling. Более ранней истории компании как застройщика мы не нашли — судим о ней по текущему состоянию и управлению этим проектом.
В 2016 году — это готовый объект с почти 10-летней историей эксплуатации, а не офф-план.
Структура собственности зависит от конкретного юнита — уточняем при подборе и бронировании.
Ориентир около 6% годовых. Точная цифра зависит от юнита, этажа и сезонности — уточняем по запросу.
Четыре бассейна с джакузи, спа, сауна, фитнес-центр, библиотека, ресторан, круглосуточная охрана и более трети территории под зелёные зоны.
[Next Point Condominium](/villacarte/catalog/next-point-condominium) — ещё один кондо-формат в Раваи. Saturdays Residence выделяется масштабом внутренней инфраструктуры (4 бассейна, спа, библиотека) при сопоставимом ценовом уровне входа.
