Готовий кондо-комплекс на 119 юнітів з 4 басейнами в Раваї — від ~$196 366
Saturdays Residence — готовий кондо-комплекс на 119 юнітів у Раваї, південній частині Пхукета: чотири поверхи, чотири басейни з джакузі на території та понад третину землі під зелені зони. Зданий у 2016 році, тобто це не офф-план, а об’єкт з майже десятирічною історією експлуатації. Управляє комплексом компанія Brown Starling.
Раваї — південний округ Пхукета, спокійніший і менш туристично щільний, ніж західне узбережжя, з дедалі більшою кількістю кондо-проєктів середнього чека. До пляжу Най Харн від Saturdays Residence — близько 5,4 км, приблизно 10 хвилин на авто: пішої доступності моря немає, зате район компенсує це внутрішньою інфраструктурою самого комплексу. У тому ж районі Раваї в нашому каталозі є Next Point Condominium — ще один кондо-формат по сусідству. Saturdays Residence вирізняється на цьому тлі масштабом власних зручностей: не кожен комплекс такого чека має одразу чотири басейни, спа, сауну й бібліотеку.
Вхід у проєкт — від ~$196 366 за студію від ~56 м², що робить Saturdays Residence одним із найдоступніших варіантів входу в південному Пхукеті в нашому каталозі. Далі лінійка йде вгору: 1-спальні юніти — від ~$208 000, 2-спальні — від ~$276 000. Ціна за метр у цьому діапазоні тримається в районі $3 500–3 700 — типовий рівень для готового кондо в Раваї, без прибережної надбавки західного узбережжя.
Забудовник заявляє орієнтир дохідності від оренди близько 6% річних. Оскільки комплекс працює вже майже десять років, у нього є реальна операційна історія — на відміну від офф-план проєктів, де така цифра залишається прогнозом. Структура володіння (freehold чи leasehold) залежить від конкретного юніту й уточнюється під час підбору; дані щодо CAM fee комплексу публічно не розкриті.
Saturdays Residence — готовий об’єкт, тому будівельних ризиків тут немає. Ключове питання під час купівлі в комплексі такого віку — стан місць загального користування: басейнів, фасаду, інженерних систем. Ми б рекомендували особистий огляд перед угодою. Щодо самого управляючого бренду Brown Starling ми не знайшли публічної історії інших девелоперських проєктів на острові до Saturdays Residence — оцінюємо компанію за поточним станом і управлінням цим об’єктом, а не за широким портфелем.
Кому підходить: покупцю, який шукає доступний вхід у південний Пхукет з розвиненою внутрішньою інфраструктурою комплексу і не вважає пішу доступність пляжу пріоритетом. Тим, кому критична близькість до моря, варто дивитися проєкти західного узбережжя ближче до води.
Наша роль як агентства — організувати огляд конкретного юніта та місць загального користування, уточнити структуру володіння й актуальні умови оренди до внесення депозиту.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Saturdays Residence приблизно на 18% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$196 366 за студію від ~56 м². 1-спальні — від ~$208 000, 2-спальні — від ~$276 000.
Brown Starling. Більш ранньої історії компанії як забудовника ми не знайшли — судимо про неї за поточним станом і управлінням цим проєктом.
У 2016 році — це готовий об’єкт з майже 10-річною історією експлуатації, а не офф-план.
Структура власності залежить від конкретного юніту — уточнюємо під час підбору й бронювання.
Орієнтир близько 6% річних. Точна цифра залежить від юніту, поверху й сезонності — уточнюємо за запитом.
Чотири басейни з джакузі, спа, сауна, фітнес-центр, бібліотека, ресторан, цілодобова охорона і понад третину території під зелені зони.
[Next Point Condominium](/villacarte/catalog/next-point-condominium) — ще один кондо-формат у Раваї. Saturdays Residence вирізняється масштабом внутрішньої інфраструктури (4 басейни, спа, бібліотека) за порівнянного цінового рівня входу.
