Бутик-кондо Laguna на 49 юнитов у самой воды Банг Тао — сдача уже на финише, freehold-квота 49%
Laguna Seashore — компактный бутик-кондоминиум бренда Laguna на 49 юнитов у самой кромки пляжа Банг Тао, внутри курорта Laguna Phuket. Низкая плотность застройки и близость к воде отличают его от большинства кондо-фаз бренда, которые обычно строятся в глубине курортной территории у озёр или полей для гольфа. Юниты — от 1 до 3 спален, площадью от 60 до 131 м², проект сейчас на финишной стадии строительства.
До пляжа Банг Тао от Laguna Seashore — около 300 метров, это редкий случай пешей доступности моря среди проектов бренда Laguna в нашем каталоге: большинство соседних кондо-фаз стоят в 1–6 км от воды. На территории комплекса — бассейн, тренажёрный зал, зона отдыха на крыше и ресепшн; за периметром доступна вся инфраструктура курорта Laguna Phuket — гольф-поле, рестораны, пляжные клубы и шаттл между отелями.
Вход начинается от ~$295 945 за 1-спальный юнит ~60 м² — это самый доступный по цене вход в бренд Laguna среди действующих кондо-фаз курорта, дешевле, чем у Laguna Lakeside (от ~$206 700 за меньший юнит без пешей доступности пляжа, для сравнения ценового уровня) или премиальных вилл вроде Laguna Fairways. Доступна рассрочка на этапе строительства — стандартная практика для офф-планной части крупных застройщиков курорта, конкретные условия стоит запрашивать по актуальному прайсу на момент сделки.
Проект — офф-план на финишной стадии: юнит пока нельзя осмотреть вживую, решение принимается по плану, шоуруму и репутации застройщика. Как и у большинства проектов Laguna Phuket, иностранная квота фрихолда ограничена 49% дома — доступность freehold по конкретному юниту стоит уточнять до резервации, для остальных лотов доступен leasehold. Застройщик пока не публикует CAM fee и sinking fund — это стандартная ситуация для офф-плана на финишной стадии, но цифры стоит запросить перед подписанием договора.
Кому подходит: покупателю, который хочет войти в бренд Laguna с минимальным бюджетом и при этом получить редкую для бренда пешую доступность пляжа. Тем, кто предпочитает уже сданный объект без строительных рисков, стоит сравнить с готовыми форматами курорта — например, Laguna Park или Laguna Homes.
Наша роль как агентства — уточнить актуальный график сдачи и доступность freehold-квоты по выбранному юниту, сверить условия рассрочки и реальные CAM-сборы по факту сдачи, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Laguna Seashore примерно на 58% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовый кондо в форме бриллианта в 10 минутах ходьбы от пляжа Банг Тао
Доступный вход в Банг Тао: брендированный кондо в ~400 м от пляжа от публичного девелопера Origin
Готовый кондо от публичного застройщика Sansiri в 2,5 км от пляжа Банг Тао — 10 минут пешком до Boat Avenue
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$295 945 за 1-спальный юнит ~60 м². 2-спальные (~99 м²) и 3-спальные (~131 м²) продаются дороже — цену уточняем по конкретному этажу и виду.
Banyan Group (Laguna Property) — застройщик всей Laguna Phuket с 1980-х годов, тот же холдинг, что и у Cassia, Skypark Elara и брендов Banyan Tree, Angsana по соседству.
Проект на финишной стадии строительства, ориентировочная сдача — конец 2025 — начало 2026 года. Точную дату уточняем у застройщика на момент резервации.
Да, в рамках иностранной квоты 49% дома; для юнитов сверх квоты доступен leasehold.
Застройщик прогнозирует доходность около 8% годовых. Это прогноз, а не гарантия — фактическая доходность станет понятна после года эксплуатации сданного корпуса.
Около 300 метров до пляжа Банг Тао — редкий случай пешей доступности моря среди проектов бренда Laguna, большинство из которых стоят в глубине курорта.
Seashore — компактный формат из 49 юнитов у самой воды, тогда как соседние кондо-фазы бренда (например, Laguna Lakeside) крупнее по числу юнитов и стоят дальше от пляжа. Для другого бюджета и локации сравним варианты.
