Компактный посёлок из 5 вилл с индивидуальной планировкой в Бан Джо — сдача в ноябре 2026, от ~$382 435
Sana Vista Villas — компактный посёлок всего из пяти одноэтажных вилл с приватными бассейнами в районе Бан Джо, субрайоне Си Сунтон в Тхаланге. Формат — 2- и 3-спальные виллы с возможностью индивидуальной планировки под задачи покупателя. Строит проект Laviton — совместное предприятие Mini Villa и Liviton, объединяющее локальное строительство с международным маркетингом. Сдача заявлена на ноябрь 2026 года.
Бан Джо и Си Сунтон — инлендовая часть большого направления Банг Тао/Тхаланг: сюда переезжают за более доступной ценой земли при сохранении близости к развитой западной инфраструктуре острова — Лагуне, международным школам, торговому кластеру Блю Три и в целом коридору Банг Тао — Лаян. До пляжа Банг Тао — около 6 км, добраться можно только на машине. В том же направлении мы также ведём Rungtiva Private Pool Villas — более крупный посёлок из 18 вилл в соседнем Тхеп Красаттри. Sana Vista Villas компактнее, доступнее по входу и выделяется опцией индивидуальной планировки — не у всех застройщиков такого масштаба она вообще есть.
Вход в проект — от ~$382 435 за 2-спальную виллу, что делает Sana Vista Villas одним из самых доступных вилловых предложений направления Банг Тао/Тхаланг в нашем каталоге. Цена на 3-спальные виллы застройщиком не публикуется и уточняется индивидуально — типично для небольших проектов, где конфигурация каждой виллы обсуждается с покупателем отдельно.
Застройщик прогнозирует доходность от аренды на уровне около 6% годовых, с возможностью управлять арендой самостоятельно или передать её агентству — гибкость, которую не всегда предлагают более крупные проекты с обязательным rental pool. Подтверждённой истории заполняемости пока нет, поскольку сдача ещё не состоялась. Точная квота freehold для иностранных покупателей публично не раскрыта — обсуждается индивидуально под конкретную виллу.
Проект на стадии строительства, сдача заявлена на ноябрь 2026 года — конкретная дата, что выгодно отличает Sana Vista Villas от многих офф-план проектов с расплывчатым диапазоном сроков. При этом стоит учитывать типичный для сегмента риск сдвига графика в ходе строительства. Главная особенность проекта — крайне ограниченный объём: всего пять вилл, из которых часть уже может быть забронирована к моменту обращения.
Кому подходит: покупателю с ограниченным бюджетом, который хочет виллу с приватным бассейном и возможностью выбрать планировку под себя, и готов мириться с удалённостью от пляжа. Тем, кому важна пешая доступность моря, стоит смотреть проекты Лаяна или Банг Тао ближе к воде в нашем каталоге.
Наша роль как агентства — зафиксировать конкретную виллу на раннем этапе, пока доступен весь объём из пяти юнитов, обсудить с застройщиком индивидуальную планировку и уточнить структуру владения до внесения депозита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Sana Vista Villas примерно на 45% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Закрытый посёлок на 54 таунхауса и виллы рядом с Blue Tree и Boat Avenue
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$382 435 за 2-спальную виллу. Цена на 3-спальные виллы уточняется по запросу.
Laviton — совместное предприятие Mini Villa и Liviton, объединяющее локальное строительство и международный маркетинг.
Заявлена на ноябрь 2026 года. Как и у большинства офф-план вилл, фактический срок может сдвинуться в ходе строительства.
Доступны оба варианта, включая индивидуальные структуры владения для иностранных покупателей — условия обсуждаются под конкретную виллу.
Застройщик заявляет ориентир около 6% годовых, с возможностью управлять арендой самостоятельно или передать агентству. Подтверждённой истории пула пока нет — проект строится.
Да, застройщик предлагает индивидуальную компоновку виллы под задачи покупателя — опция, редкая для проектов такого масштаба и цены.
[Rungtiva Private Pool Villas](/villacarte/catalog/rungtiva-private-pool-villas) — более крупный посёлок из 18 вилл с более высоким порогом входа. Sana Vista Villas компактнее (5 вилл), доступнее по цене и предлагает индивидуальную планировку.
