Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435
Sana Vista Villas — компактне селище всього з п’яти одноповерхових вілл з приватними басейнами в районі Бан Джо, субрайоні Сі Сунтон у Талангу. Формат — 2- та 3-спальні вілли з можливістю індивідуального планування під завдання покупця. Будує проєкт Laviton — спільне підприємство Mini Villa та Liviton, що поєднує локальне будівництво з міжнародним маркетингом. Здача заявлена на листопад 2026 року.
Бан Джо та Сі Сунтон — інлендова частина великого напрямку Банг Тао/Таланг: сюди переїжджають заради доступнішої ціни землі за збереження близькості до розвиненої західної інфраструктури острова — Лагуни, міжнародних шкіл, торгового кластера Блю Трі і загалом коридору Банг Тао — Лаян. До пляжу Банг Тао — близько 6 км, дістатися можна лише на машині. У тому ж напрямку ми також ведемо Rungtiva Private Pool Villas — більше селище з 18 вілл у сусідньому Тхеп Красатхрі. Sana Vista Villas компактніше, доступніше за входом і вирізняється опцією індивідуального планування — не у всіх забудовників такого масштабу вона взагалі є.
Вхід у проєкт — від ~$382 435 за 2-спальну віллу, що робить Sana Vista Villas однією з найдоступніших віллових пропозицій напрямку Банг Тао/Таланг у нашому каталозі. Ціну на 3-спальні вілли забудовник не публікує, вона уточнюється індивідуально — типово для невеликих проєктів, де конфігурація кожної вілли обговорюється з покупцем окремо.
Забудовник прогнозує дохідність від оренди на рівні близько 6% річних, з можливістю управляти орендою самостійно або передати її агентству — гнучкість, яку не завжди пропонують більші проєкти з обов’язковим rental pool. Підтвердженої історії заповнюваності поки немає, оскільки здача ще не відбулася. Точна квота freehold для іноземних покупців публічно не розкрита — обговорюється індивідуально під конкретну віллу.
Проєкт на стадії будівництва, здача заявлена на листопад 2026 року — конкретна дата, що вигідно відрізняє Sana Vista Villas від багатьох офф-план проєктів із розмитим діапазоном термінів. При цьому варто враховувати типовий для сегмента ризик зсуву графіка під час будівництва. Головна особливість проєкту — вкрай обмежений обсяг: всього п’ять вілл, частина з яких вже може бути заброньована на момент звернення.
Кому підходить: покупцю з обмеженим бюджетом, який хоче віллу з приватним басейном і можливістю обрати планування під себе, і готовий миритися з віддаленістю від пляжу. Тим, кому важлива пішохідна доступність моря, варто дивитися проєкти Лаяну або Банг Тао ближче до води в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — зафіксувати конкретну віллу на ранньому етапі, поки доступний весь обсяг із п’яти юнітів, обговорити із забудовником індивідуальне планування та уточнити структуру володіння до внесення депозиту.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Sana Vista Villas приблизно на 45% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Закрите селище на 54 таунхауси та вілли поруч із Blue Tree та Boat Avenue
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$382 435 за 2-спальну віллу. Ціна на 3-спальні вілли уточнюється за запитом.
Laviton — спільне підприємство Mini Villa та Liviton, що поєднує локальне будівництво з міжнародним маркетингом.
Заявлена на листопад 2026 року. Як і в більшості офф-план вілл, фактичний термін може зміститися під час будівництва.
Доступні обидва варіанти, включно з індивідуальними структурами володіння для іноземних покупців — умови обговорюються під конкретну віллу.
Забудовник заявляє орієнтир близько 6% річних, з можливістю управляти орендою самостійно або передати агентству. Підтвердженої історії пулу поки немає — проєкт будується.
Так, забудовник пропонує індивідуальне компонування вілли під завдання покупця — опція, рідкісна для проєктів такого масштабу і ціни.
[Rungtiva Private Pool Villas](/villacarte/catalog/rungtiva-private-pool-villas) — більше селище з 18 вілл із вищим порогом входу. Sana Vista Villas компактніше (5 вілл), доступніше за ціною і пропонує індивідуальне планування.
