Закрите селище на 54 таунхауси та вілли поруч із Blue Tree та Boat Avenue
Aileen Residence Bangtao — закрите селище всього на 54 юніти в Сі Сунтхоні (Таланг), у коридорі Банг Тао / Черн Талай: таунхауси 150–208 м² і вілли з приватним басейном 210–240 м², від 2 до 4 спалень. Забудовник — Trinity Property, який розвиває цей же бренд Aileen Residence другою чергою неподалік, Aileen Residence Lagoon.
Проєкт стоїть углиб від берегової лінії, у розвиненому коридорі Банг Тао / Черн Талай — районі з найщільнішою комерційною інфраструктурою західного узбережжя острова. До пляжу Банг Тао — близько 5–10 хвилин на машині, зате за кілька хвилин їзди торговий кластер Blue Tree Phuket, а до Boat Avenue та Robinson Lifestyle Thalang — 10–15 хвилин. Аеропорт HKT — за 25–30 хвилин. У тому ж районі Банг Тао в нашому каталозі є готовий The Title Legendary і вілловий комплекс Sudara — обидва хороший орієнтир для порівняння ціни та формату.
Юніт-мікс: таунхауси 2–3 спальні 150–208 м² від 9,85 млн THB ($295 800), вілли 3 спальні з приватним басейном 210–240 м² від 15,77 млн THB ($473 600), 4-спальні вілли тієї ж площі — ціна за запитом у забудовника. За актуальним прайсом villacarte вхідна точка — від ~$266 380, що нижче стартової ціни навіть компактного таунхауса за даними агрегаторів: ймовірно, відображає актуальний розпродаж конкретного лоту чи промо-ціну на момент резервування. Для порівняння — готовий The Title Legendary в тому ж районі стартує від ~$161 100 (формат кондо), а вілловий Sudara — від ~$344 092: Aileen Residence Bangtao займає проміжну нішу за ціною і форматом — таунхаус чи вілла з землею, а не кондомініум.
Прогнозна дохідність оренди — близько 7% річних за оцінкою забудовника, що трохи вище середнього по сегменту таунхаусів і вілл острова, але це не гарантований контрактом показник.
Trinity Property — забудовник без довгого публічного трек-рекорда на острові: підтверджений портфель компанії на даний момент — лінійка Aileen Residence із двох черг (Bangtao і Lagoon) в одному коридорі. Орієнтир по здачі — кінець 2027 року. Умови розстрочки, CAM fee та sinking fund публічно не розкриті — їх варто зафіксувати в договорі резервування до внесення депозиту.
Як агентство ми продаємо проєкт за ціною забудовника: перед резервуванням звіримо статус землі і дозволів на будівництво, точну конфігурацію і вид конкретного юніта, а також порівняємо економіку із сусідньою чергою Aileen Residence Lagoon та іншими вілловими проєктами коридору Банг Тао — якщо для покупця принциповий вибір між двома чергами одного бренду.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Aileen Residence Bangtao приблизно на 62% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$266 380 за прайсом villacarte. За юніт-міксом: таунхауси 150–208 м² від ~9,85 млн THB (~$295 800), вілли 3 спальні 210–240 м² від ~15,77 млн THB (~$473 600), 4-спальні вілли — за запитом.
Trinity Property — забудовник, який розвиває бренд Aileen Residence в зоні Банг Тао / Черн Талай. Публічного портфеля інших завершених проєктів компанії ми не знайшли.
Орієнтовно четвертий квартал 2027 року — офф-план на активній стадії.
Близько 5–10 хвилин на машині до Банг Тао — не піша доступність, але поруч комерційна інфраструктура Blue Tree та Boat Avenue / Robinson Lifestyle Thalang.
Обидва варіанти заявлені, конкретна структура залежить від юніта і громадянства покупця — уточнюємо за конкретним лотом.
Прогнозний орієнтир — ~7% річних за оцінкою забудовника. Це не гарантований контрактом дохід.
Порівняно з готовим [The Title Legendary](/villacarte/catalog/the-title-legendary) (від ~$161 100) вхід дорожчий, але формат інший — закрите селище вілл і таунхаусів, а не кондомініум. Ближчий за форматом і ціною — [Sudara](/villacarte/catalog/sudara) (від ~$344 092) того ж коридору Банг Тао, але від більш відомого забудовника LKF Group з управлінням Andara Resort.
