Виллы у озера в Черн Талай с клубхаусом ~2000 м² под долгосрочную аренду — офф-план, вход от ~$1 109 626
Redwood Luxury — вилловый посёлок в районе Черн Талай / Банг Тао на северо-западе Пхукета, у собственного озера на территории. Линейка — 3- и 4-спальные виллы с клубхаусом около 2 000 м², рассчитанным на резидентов, которые снимают жильё надолго, включая цифровых кочевников. Вход — от ~$1 109 626, проект на стадии строительства.
Черн Талай — один из самых насыщенных инфраструктурой субрайонов западного побережья: рядом Boat Avenue, поля для гольфа и курортный кластер Laguna Phuket, а до пляжа Банг Тао — около 3,5 км, то есть без машины до моря не добраться. В том же районе Банг Тао в нашем каталоге есть Rise Villas — компактные 2-спальные виллы с гарантированной доходностью, и Riverhouse — энергоавтономные виллы с солнечными панелями. Redwood Luxury отличается от обоих упором на собственную инфраструктуру: клубхаус на ~2 000 м² с ко-воркингом, кофейней и ресторанами — расчёт на то, что арендатор не просто снимает виллу, а живёт в мини-курорте.
Линейка стартует от 3-спальных вилл площадью от ~318 м² (от ~$1 069 000) и доходит до 4-спальных от ~479 м² (от ~$1 163 000); официальная стартовая цена по прайсу villacarte — ~$1 109 626. Рассрочка одна из самых мягких для этого чека: 35% на старте, три транша по 15% в ходе строительства и всего 5% при сдаче — то есть большая часть суммы вносится ещё до получения ключей, а не наоборот.
Доходность от аренды застройщик прогнозирует на уровне ~6% годовых. Проект ещё строится, поэтому подтверждённой истории заполняемости нет — цифра ориентировочная. Точные CAM fee и другие эксплуатационные расходы застройщик публично не раскрывает.
Redwood Luxury строит SLK Development — крупного публичного портфеля прошлых сданных проектов компании мы не нашли, поэтому судить о репутации застройщика приходится по единственному текущему объекту. Строительство занимает от 10 до 24 месяцев от даты покупки конкретной виллы, в среднем около года — единой даты сдачи для всего комплекса нет, что типично для офф-план продаж по мере строительства.
Кому подходит: инвестору, который делает ставку на арендный формат для долгосрочных резидентов и готов заплатить за собственную инфраструктуру уровня мини-курорта. Тем, кто ищет доступный вход или готовый пляжный объект, стоит присмотреться к Rise Villas или Riverhouse в том же районе.
Наша роль как агентства — сверить актуальный график строительства по выбранной вилле, уточнить структуру freehold/leasehold и прислать условия рассрочки и управления арендой до внесения депозита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Redwood Luxury примерно на 59% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Виллы и таунхаусы в составе мастер-плана с бутик-резортом и теннис-академией между Лаяном и Банг Тао
Вилловый посёлок в 3 ценовые зоны у кампуса школы HeadStart Bangtao
Энергоавтономные виллы у Банг Тао: солнечные панели и накопитель энергии на каждой
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$1 109 626. Линейка — 3-спальные виллы от ~318 м² (от ~$1 069 000) и 4-спальные от ~479 м² (от ~$1 163 000).
SLK Development. Крупного публичного портфеля прошлых сданных проектов компании мы не нашли — оцениваем застройщика по этому проекту.
Офф-план: строительство занимает от 10 до 24 месяцев от даты покупки, в среднем около года. Единой даты для всего комплекса нет — график зависит от конкретной виллы.
35% на старте, три транша по 15% в ходе строительства и 5% при сдаче — треть суммы вносится уже после завершения работ.
Доступны оба варианта. Точную квоту и структуру для конкретной виллы уточняем на этапе бронирования.
Застройщик прогнозирует около 6% годовых. У проекта пока нет собственной истории аренды — это ориентир, а не подтверждённый результат.
[Rise Villas](/villacarte/catalog/rise-villas) — компактные 2-спальные виллы с гарантированной доходностью 8% и заметно ниже входом. [Riverhouse](/villacarte/catalog/riverhouse) — энергоавтономные виллы с солнечными панелями от ~$503 580. Redwood Luxury — самый дорогой из трёх, но с крупнейшим клубхаусом и ставкой на долгосрочную аренду.
