Pet-friendly офф-план кондо The Title в Най Янге — 291 юнит, сдача ориентировочно конец 2028
The Title Olive — офф-план кондоминиум девелопера Rhom Bho Property PLC (бренд «The Title») в районе Най Янг, на северо-западе Пхукета, рядом с нацпарком Сиринат. Проект компактнее среднего по меркам линейки: 291 юнит (287 жилых плюс 4 коммерческих) в двух восьмиэтажных жилых корпусах, один из которых заявлен как pet-friendly, плюс отдельный трёхэтажный клубный корпус с торговыми помещениями на участке около 6 490 м². Запуск продаж состоялся в июне 2026 года.
Расстояние до пляжа Най Янг — около 450–550 метров (оценка зависит от корпуса): комфортная пешая прогулка около семи минут, хотя и не первая линия. До аэропорта — около 5 минут на машине, рядом торговый молл Mingle Naiyang. Инфраструктура заявлена насыщенной — 14 открытых и 15 закрытых зон: бассейны, спортзал, сауна, коворкинг, детский клуб, сад и отдельный пет-парк. Pet-friendly позиционирование — редкость для проектов такого масштаба на острове и может быть значимым плюсом для покупателей, планирующих жить с животными или сдавать юнит такой же аудитории.
Юнит-микс — 1-спальные 32–52 м² (вход от ~$118 663) и 2-спальные от ~$195 600. Для покупателя разумно уточнять актуальную цену на конкретный лот, а не ориентироваться на цифру «от» — прайс двигается по мере продаж. Ежемесячный CAM fee — около 85 THB за м², разовый sinking fund — около 850 THB за м²: эти расходы стоит закладывать в расчёт доходности отдельно от прогнозных 6% годовых.
Ключевой риск проекта — самый длинный горизонт стройки среди проектов линейки The Title: сдача заявлена на декабрь 2028 года. Актуальный график стоит запрашивать у застройщика напрямую перед бронированием — на таком горизонте сроки могут сдвигаться.
Rhom Bho Property PLC — публичная компания из тройки крупнейших девелоперов Пхукета, обладатель отраслевой награды PropertyGuru «Лучший девелопер Пхукета 2025». При этом в Най Янге у бренда уже несколько параллельных проектов — Serenity, Residences Nai Yang, Halo — и Olive конкурирует за арендатора внутри собственного портфеля в относительно небольшом районе. Заявленная доходность 6% годовых — прогнозный маркетинговый ориентир, а не подтверждённая история: фактическую экономику юнита считаем перед сделкой.
Как агентство мы работаем по прайсу застройщика: перед бронированием уточним реальную дату сдачи, актуальную цену на конкретный юнит и остаток freehold-квоты, а также сравним экономику Olive с более ранними по стадии готовности проектами линейки в Най Янге, если для покупателя важен более короткий горизонт офф-план-риска.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 11 проектов района Най Янг; вход в новостройку здесь — от ~$98 500. Вход в The Title Olive примерно на 70% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовый кондо The Title у пляжа Най Янг — одна из самых доступных цен входа во всей линейке бренда
Готовый resort-кондо у спокойного пляжа Най Янг от The Title — кондо-девелопера с многолетним треком на Пхукете
Крупный офф-план кондо у пляжа Най Янг от The Title — 814 юнитов, беспроцентная рассрочка, сдача ориентировочно 2026
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$118 663 за 1-спальные 32–52 м²; 2-спальные — от ~$195 600. Актуальную цену на конкретный лот сверяем на день запроса.
Rhom Bho Property PLC — публичная компания, топ-3 девелопер Пхукета по нескольким независимым оценкам, обладатель награды PropertyGuru «Лучший девелопер Пхукета 2025». 18+ проектов и 4000+ переданных юнитов в портфеле.
Ориентир — декабрь 2028 года (Q4). Актуальный график строительства подтвердим у застройщика перед бронированием.
Около 550 метров — комфортная пешая доступность (примерно 7 минут), хотя и не «первая линия».
Да, у проекта freehold-титул (chanot), стандартная иностранная квота — 49% на здание, как и у большинства проектов линейки. Точный остаток свободной квоты стоит уточнять по юниту.
Прогнозный ориентир — 6% годовых. Это оценка, не гарантия дохода.
Най Янг уже застроен несколькими проектами того же бренда — Serenity, Residences Nai Yang, Halo. Olive выделяется самым долгим горизонтом стройки (сдача не раньше конца 2028-го, возможно 2029-го) и pet-friendly форматом. Сравним экономику и сроки всех проектов кластера под конкретный бюджет.
