12 люкс-вилл на мысе между Камалой и Патонгом — готовый комплекс с 20-летней историей
Cape Amarin Estate — камерный комплекс всего из 12 люкс-вилл на мысе между Камалой и Патонгом, одном из самых узнаваемых люксовых адресов западного побережья Пхукета. Комплекс построен и сдан в 2005 году гостиничным оператором Pavilions Hotels — это готовый объект с двадцатилетней историей эксплуатации, а не стройка на бумаге.
Мыс между Камалой и Патонгом ценится за приватность и панорамные виды сразу на два залива — виллы стоят на возвышенности, и застройщик прямо заявляет вид на море из каждой точки дома. Пешей доступности до пляжа нет: около 4,5 км до Камалы и порядка 6 км (~10 минут на авто) до Патонга — это адрес для тех, кто готов жертвовать прогулкой до моря ради приватности и видовых характеристик участка. В том же районе Камала в нашем каталоге есть Andara — тоже люксовый проект, но от LKF Group, в смешанном формате виллы + резиденции и с заметно более низким порогом входа.
Вход в проект — от ~$4 300 000, что делает Cape Amarin Estate одним из самых дорогих объектов нашего каталога. Виллы крупноформатные: по независимым данным отдельные дома комплекса (например, Moon Shadow и Silver Moon) достигают 4–6 спален и порядка 1150 м² площади с собственным инфинити-бассейном, винным погребом и мини-кинотеатром на 12 мест. Управляемая аренда даёт прогноз застройщика около 3% годовых — заметно скромнее, чем у современных проектов с агрессивной rental-pool моделью, поэтому для покупателей, ориентированных в первую очередь на доходность, Cape Amarin Estate — не оптимальный выбор: это в первую очередь актив для собственного использования и статуса, а не инвестиционный продукт с гарантированной окупаемостью.
Публичного портфеля других проектов Pavilions Hotels на Пхукете мы не нашли — компания известна по единственному подтверждённому объекту, но зато с реальной 20-летней историей эксплуатации, что снимает главный риск офф-плана: недостроя и задержек сдачи здесь по определению нет. Обратная сторона возраста комплекса — часть вилл может требовать обновления интерьеров и инженерных систем, это стоит закладывать в бюджет при выборе конкретного лота. Точные условия freehold-квоты компания публично не раскрывает.
Кому подходит: покупателю, который ищет статусную готовую виллу в одной из самых узнаваемых локаций острова и для кого 3% доходности — не решающий фактор. Тем, кому важна максимальная доходность от аренды или пляжный адрес в шаговой доступности, стоит смотреть современные проекты первой линии с rental-pool моделью.
Наша роль как агентства — на объекте такого возраста и чека мы обязательно организуем независимый технический осмотр конкретной виллы перед сделкой, проверим состояние инженерии и актуальные условия собственности, и сопроводим оформление с самого начала переговоров.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 16 проектов района Камала; вход в новостройку здесь — от ~$82 864. Вход в Cape Amarin Estate примерно на 931% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Клубный посёлок из 14 хиллсайд-вилл на Millionaire’s Mile с панорамой Андаманского моря
Гейтед-посёлок трёхэтажных вилл с видом на горы и частичным видом на море в Камале
Виллы Botanica на одном из последних участков поместья MontAzure над Камалой
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$4 300 000 по прайсу villacarte — это один из самых дорогих объектов нашего каталога.
Pavilions Hotels — гостиничный оператор и застройщик; Cape Amarin Estate — единственный подтверждённый проект компании на Пхукете, сдан в 2005 году.
В 2005 году — это готовый объект с 20-летней историей эксплуатации, а не офф-план.
Доступны оба варианта, но точная квота публично не раскрыта — уточняем по конкретной вилле перед сделкой.
Застройщик заявляет прогноз ~3% годовых — это ниже, чем у современных проектов с rental-pool моделью, и не гарантированная выплата.
Около 4,5 км до пляжа Камала и порядка 6 км (~10 минут на авто) до Патонга — не пешая доступность, вилла ориентирована на приватность, а не на прогулки до моря.
[Andara](/villacarte/catalog/andara) — тоже люксовый комплекс в Камале, но от LKF Group и в смешанном формате (виллы + резиденции) с более низким порогом входа. Cape Amarin Estate компактнее (всего 12 вилл), старше по возрасту здания и держит более высокий чек за счёт уникальной позиции на мысе.
