Компактный клуб из 7 вилл с солевыми бассейнами в стиле Modern Tropical
Sierra Vista — компактный клуб из 7 двухэтажных вилл в стиле Modern Tropical в районе Банг Тао, застройщик Boonsiri Asset. Обе очереди проекта фактически завершены: фаза 1 сдана в апреле 2025 года, фаза 2 — в марте 2026-го. Вход — от ~$590 416.
Sierra Vista расположена в глубине острова, в зоне Банг Тао/Си Сунтхон, вдали от туристического потока первой линии. До пляжа Банг Тао — около 5,5 км, поездка на машине. Зато рядом сосредоточена бытовая инфраструктура: аквапарк BLUETREE и торговый центр Robinson Lifestyle Thalang в 5 минутах, Porto de Phuket и супермаркет Villmarket — в 10, марина Boat Lagoon и Royal Phuket Marina — в 20 минутах езды. В том же районе в нашем каталоге есть Riverhouse — виллы ближе к морю (~3,1 км) и дешевле по входу (от ~$503 580), полезный ориентир для сравнения цены за метраж и удалённости от пляжа.
Вход от ~$590 416 при всего 7 виллах в проекте делает Sierra Vista одним из самых камерных клубов района — но и одним из самых непрозрачных по вторичному рынку: сравнивать цену за метр здесь почти не с чем внутри самого проекта. Два типа домов дают разброс площадей от ~284 м² (Type B, компактный вариант) до ~400 м² (крупнейшие варианты обоих типов). У каждой виллы — солевой бассейн вместо стандартной хлорной обработки, что для части покупателей значимый плюс к качеству жизни, а не просто маркетинговая деталь. Рассрочка и график платежей застройщиком публично не раскрыты — это стоит уточнять индивидуально по лоту, особенно если сделка структурируется до завершения фазы 2.
Обе очереди Sierra Vista фактически сданы, поэтому строительный риск здесь ниже, чем у типичного офф-план проекта: можно приехать и увидеть готовый актив, а не рендеры. Публичного портфеля прочих проектов Boonsiri Asset за пределами Пхукета мы не проверяли детально — оцениваем застройщика по результату именно этого объекта. Из слабых мест — застройщик не раскрывает точную квоту freehold для иностранцев и не публикует условия рассрочки, что нетипично для готового проекта и требует отдельного запроса перед сделкой.
Кому подходит: покупателю, который хочет камерный, уже готовый актив в спокойной части Банг Тао, ценит солевые бассейны и не настаивает на пешей доступности к пляжу. Тем, кому важна ликвидность на перепродаже, стоит учитывать крайне тонкий вторичный рынок внутри самого проекта.
Наша роль как агентства — запросить у застройщика актуальные условия оплаты и структуру владения по конкретному лоту, организовать выезд на объект и сверить фактическое состояние обеих очередей с описанием на сайте застройщика.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Sierra Vista примерно на 16% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Закрытый посёлок на 54 таунхауса и виллы рядом с Blue Tree и Boat Avenue
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$590 416. В проекте 7 вилл двух типов: Type A (3 варианта, ~389–400 м²) и Type B (4 варианта, ~284–400 м²).
Boonsiri Asset — компания, реализующая несколько проектов в Таиланде, на Пхукете представлена именно Sierra Vista.
Да, обе очереди фактически завершены: фаза 1 — в апреле 2025, фаза 2 — в марте 2026.
Застройщик предлагает оба варианта — freehold и leasehold, точную квоту нужно уточнять по конкретной вилле.
Около 5,5 км до Банг Тао — на машине, пешком не дойти.
Застройщик заявляет прогноз около 6% годовых. Это оценка застройщика, независимая статистика по проекту не публиковалась.
[Riverhouse](/villacarte/catalog/riverhouse) — виллы Банг Тао ближе к пляжу (~3,1 км) и с более доступным входом (от ~$503 580). Sierra Vista дальше от моря, но выделяется солевыми бассейнами и уже практически завершённым статусом обеих очередей.
