Вілли з приватним басейном у Банг Тао від Art House Group — поруч гольф Laguna і Boat Avenue
Above Element Villa — віллова частина майстер-плану Above Element від Art House Group у Банг Тао, що межує з уже описаним у нашому каталозі кондо-корпусом того ж проєкту. Формат — вілли з приватним басейном на 370 або 485 м², у верхньому ціновому сегменті району, але зі збереженням фірмового для Above Element розташування поруч із ключовою інфраструктурою західного узбережжя.
Вілла стоїть приблизно за 2,5 км від пляжу Банг Тао, в оточенні гольф-клубу Laguna Golf Course, торгового кластера Boat Avenue і марини Porto de Phuket — набір, типовий для преміального сегмента цієї частини острова. Найближчий за ціною вілловий проєкт у нашому каталозі — The Title Villa Kirara від публічного забудовника The Title, з чеком приблизно на чверть нижчим. Above Element Villa коштує дорожче, але виграє за площею будинку і близькістю до гольф-інфраструктури Laguna.
Вхід від ~$1 190 291 за 3-спальну віллу ~370 м² — це одна з найдорожчих позицій каталогу в районі Банг Тао, на рівні ультра-преміального сегмента. Більший формат ~485 м² доступний за окремим запитом. Забудовник пропонує програму розстрочки, але детальну сітку платежів публічно не розкриває. Керована оренда дає прогноз близько 6% річних — це оцінка забудовника, застосовна до будь-якого проєкту такого масштабу лише як орієнтир, а не контрактна гарантія.
Art House Group вже підтверджує свій трек-рекорд на Пхукеті портфелем близько 9 проєктів і близько 995 юнітів, включно із сусіднім Above Element Condominium тієї ж локації. Водночас віллова частина проєкту не має фіксованої дати здачі — забудовник вказує лише середній термін будівництва близько 12 місяців після першого платежу, що ускладнює планування для покупця. Тип володіння за конкретною віллою публічно не уточнений, а даних щодо CAM fee та sinking fund немає на жодному з перевірених джерел — це варто з’ясовувати до резервації.
Кому підходить: покупцю преміального сегмента, який хоче віллу з приватним басейном поруч із гольф-інфраструктурою Laguna і готовий миритися з відсутністю фіксованої дати здачі. Тим, кому потрібна прозора точна дата і доступніший чек, варто подивитися на The Title Villa Kirara в тому ж районі.
Наша роль як агентства — уточнити у забудовника тип володіння, точну сітку розстрочки та умови щодо CAM fee до резервації, відстежувати реальний темп будівництва і супроводити угоду до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Above Element Villa приблизно на 70% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Вілловий селище у 3 цінові зони біля кампусу школи HeadStart Bangtao
Енергоавтономні вілли біля Банг Тао: сонячні панелі та накопичувач енергії на кожній
Клубне селище з 15 вілл зі смарт-хом та солоними басейнами в Черн Талай, за 7 км від Лаяну
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 190 291 за 3-спальну віллу ~370 м². Також доступний формат ~485 м².
Art House Group — забудовник на Пхукеті з 2012 року, портфель близько 9 проєктів і ~995 юнітів на острові, включно з сусіднім Above Element Condominium.
Фіксовану дату забудовник не називає — середній термін будівництва близько 12 місяців після першого платежу.
Тип володіння за конкретною віллою публічно не уточнений — перевіряємо перед резервацією.
Так, забудовник дає прогноз близько 6% річних. Це оцінка, а не гарантована виплата.
Близько 2,5 км до пляжу Банг Тао — доїхати можна швидко, але не пішки.
Найближчий за ціною villa-проєкт у каталозі — The Title Villa Kirara ([villacarte/catalog/the-title-villa-kirara](/villacarte/catalog/the-title-villa-kirara)) від публічного забудовника The Title, з чеком приблизно на 25% нижчим. Above Element Villa дорожча, але пропонує більші вілли і локацію ближче до гольф-клубу Laguna.
