Змішаний комплекс на мисі Яму з видом на бухту Панг Нга та марини східного узбережжя
Baan Yamu Residences — змішаний комплекс на мисі Яму, східному узбережжі Пхукета: 22 вілли, 16 таунхаусів та 58 кондо навколо ландшафтних водних садів, з панорамним видом на бухту Панг Нга. Спроектований архітектором Мартіном Пальєросом, зданий у 2010 році.
Мис Яму — тихий східний берег острова поруч з кластером марин Ао По: за 15 хвилин їзди доступні одразу три марини та поля для гольфу, що робить локацію зручною для власників яхт та любителів гольфу. До Marina Boat Lagoon — близько 4,5 км. Це принципово інший профіль локації, ніж у західного узбережжя з його пляжними барами та щільним туристичним потоком — тут ставка на приватність і вид на воду, а не на близькість до розваг.
Поточна ціна входу від ~$7 724 319 стосується найкращого доступного сьогодні лоту — вілли з панорамним видом на бухту Панг Нга, а не єдиної ціни входу в увесь комплекс: спочатку у 2010 році проєкт позиціонувався забудовником як формат «доступної розкоші» з ширшим діапазоном цін на вілли, таунхауси та кондо. Сьогодні найдоступніші формати вже здебільшого розпродані на вторинному ринку, тому поточна пропозиція зміщена в бік дорожчих видових лотів. Прогноз дохідності забудовник публічно не розкриває — орендну модель варто обговорювати по конкретному юніту.
Забудовник — Phuket Prime Property, для якого Baan Yamu Residences є єдиним публічно підтвердженим проєктом на острові. Комплекс повністю зданий з 2010 року — стан пройшов перевірку часом, але конкретний юніт-мікс і планування таунхаусів/кондо компанія не деталізує публічно, тому доступність конкретних форматів та їхні ціни потрібно уточнювати за фактом поточних пропозицій.
Кому підходить: покупцю, який шукає віллу або апартаменти з видом на воду та близькістю до яхтових марин східного узбережжя, а не до пляжних хабів заходу острова, і готовий до того, що доступні сьогодні лоти зосереджені у вищому ціновому діапазоні, ніж на старті продажів 2010 року. Перед резервацією ми перевіримо статус власності на конкретний лот, реальний стан комунікацій та актуальні умови керуючої компанії комплексу.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Клубне селище ультра-люкс вілл на мисі Ямý дизайну Philippe Starck і Jean-Michel Gathy — готове, без офф-план ризику
Доступне кондо на 411 юнітів у Таланзі, pet-friendly формат від забудовника з Чіангмая
Одноповерхові вілли з видом на гори у тихому районі Таланг, подалі від туристичної щільності
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$7 724 319 за віллу з видом на бухту Панг Нга за поточною пропозицією — це ціна найкращого доступного лоту, а не єдина ціна входу в увесь комплекс.
Phuket Prime Property — єдиний підтверджений проєкт компанії на острові, реалізований у 2010 році.
У 2010 році — це готова нерухомість з багаторічною операційною історією.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold, залежно від конкретного юніту.
Так, частина вілл комплексу має панорамний вид на бухту Панг Нга; пляж Яму — у пішій доступності для частини вілл.
До Marina Boat Lagoon — близько 4,5 км; ще дві марини та поля для гольфу району Ао По — в межах 15 хвилин на авто.
Покупцю, який цінує вид на бухту Панг Нга та близькість до яхтових марин більше, ніж близькість до туристичних хабів заходу острова.
