Закрите селище з 9 вілл у Ко Кео — високий чек входу при молодому забудовнику
Canopy Hills — закрите селище всього з 9 вілл у районі Ко Кео на сході Пхукета, недалеко від Пхукет Тауна і яхтових марин Boat Lagoon та RPM. Проєкт будує Hugs Management Co., Ltd. — молода девелоперська компанія, заснована у 2023 році. Формат камерний: дві конфігурації вілл, 4 і 6 спалень, на ділянках від 670 до 1200 м².
Ко Кео — східний інленд-район Пхукета без виходу до популярних туристичних пляжів заходу острова: від Canopy Hills до пляжу Банг Тао — близько 32 хвилин на машині, до аеропорту HKT — близько 40 хвилин. Натомість поруч Пхукет Таун (~15 хвилин) і яхтові марини Boat Lagoon та RPM — район більше орієнтований на власників човнів і тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, ніж на пляжний відпочинок. У тому ж мікрорайоні в нашому каталозі є Burasiri Koh Kaew — вілли від Sansiri з помітно нижчим порогом входу: зручна точка порівняння, якщо бюджет обмежений.
Вхід у проєкт — від ~$1 708 827 за віллу 4 спальні площею 722 м²; 6-спальна вілла 742 м² коштує від ~$1 897 776. Це помітно вище середнього чека по острову і пояснюється насамперед розміром будинків і ділянок (до 1200 м²), а не пляжною адресою чи брендом забудовника. У кожній віллі — дві кухні, західна і тайська, що зручно для довгострокового проживання з прислугою, а також власна свердловина питної води. Програми керованої оренди у забудовника не заявлено, тому прогноз дохідності ми не наводимо — покупка виглядає радше як обʼєкт для власного проживання, ніж як готовий інвестиційний продукт.
Hugs Management Co., Ltd. — компанія, заснована у 2023 році; команда заявляє досвід участі в таких проєктах, як Café Del Mar, MontAzure Kamala, Sava Villas і Twinpalms Residence, але власного портфеля зданих обʼєктів під своїм брендом у неї поки немає. Canopy Hills — по суті дебютний проєкт компанії, і це ключовий ризик: при високому чеку входу (від $1,7 млн) відсутність підтвердженого трек-рекорду забудовника вимагає особливої уваги до договору, графіка платежів і умов повернення депозиту. Публічна дата здачі самим забудовником не підтверджена — незалежні оцінки називають орієнтир близько 2026 року, але це не гарантія.
Кому підходить: покупцю, який шукає велику приватну віллу в інленд-локації поруч з маринами і готовий взяти на себе ризик молодого забудовника в обмін на камерний формат (всього 9 будинків) і просторі ділянки. Тим, для кого критична пляжна локація або підтверджена історія здачі, варто розглянути проєкти більших девелоперів у західній частині острова.
Наша роль як агентства — за такої комбінації «високий чек + молодий забудовник» ми особливо ретельно перевіряємо установчі документи компанії, умови escrow і графік будівельних платежів до внесення резервації, і супроводжуємо угоду на кожному етапі.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 11 проєктів району Пхукет Таун; вхід у новобудову тут — від ~$372 040. Вхід у Canopy Hills приблизно на 19% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Тосканські вілли від The Title в Ко Кео — 500 метрів до британської школи
19 вілл біля озера у Ко Кео, за 2 хвилини від British International School — не пляжний проєкт у центрі острова
Вілли на мисі Панва при діючому 5-зірковому резорті Sri Panwa
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 708 827 за віллу 4 спальні, 722 м². 6-спальна вілла 742 м² — від ~$1 897 776.
Hugs Management Co., Ltd. — молода пхукетська компанія, заснована у 2023 році. Команда заявляє досвід за проєктами Café Del Mar, MontAzure Kamala, Sava Villas і Twinpalms Residence, але власного зданого трек-рекорду в компанії поки немає.
Точна дата публічно не підтверджена самим забудовником; за незалежними оцінками орієнтир — близько 2026 року.
Вказана загальна доступність freehold і leasehold, але конкретна квота й умови не розкриті — уточнюємо в забудовника перед угодою.
Близько 32 хвилин на машині до Банг Тао — Canopy Hills не пляжна, а інленд-адреса поруч з Пхукет Тауном і яхтовими маринами.
Ціна пояснюється розміром вілл (722–742 м² на ділянках від 670 до 1200 м²) і позиціонуванням у верхньому сегменті, а не історією забудовника. Ми рекомендуємо за такої комбінації особливо уважно перевіряти договір і графік платежів до внесення депозиту.
[Burasiri Koh Kaew](/villacarte/catalog/burasiri-koh-kaew-phuket) — вілли у тому ж мікрорайоні Ко Кео, але від Sansiri, найбільшого публічного девелопера Таїланду, і з помітно нижчим порогом входу (від ~$372 040). Canopy Hills — камерний формат лише на 9 вілл із вищим чеком і значно коротшою історією забудовника.
