Зданий апарт-комплекс Soticon Group між Патонг і Камала — поруч нацпарк і водоспад
Kamala Falls — зданий апарт-комплекс забудовника Soticon Group на західному узбережжі Пхукета, між пляжами Патонг і Камала. Той самий девелопер відомий за сусідніми проєктами Grand Kamala Falls (великий резорт з готелем на 236 номерів) і Grand Breeze Park у тому ж коридорі. Поруч з комплексом — національний парк і природний водоспад, від якого і походить назва проєкту.
Майданчик — на височині між двома пляжами: до Камали близько 7 км і 14 хвилин на авто, Патонг — на порівнянній відстані в інший бік. Це не пляжний проєкт першої лінії, а компроміс між тишею хіллсайду і близькістю одразу до двох курортних зон з їхніми ресторанами, магазинами і нічним життям. У заявлених видах з юнітів — сад, місто і пагорби; моря в переліку видів немає.
Опублікована ціна на одне планування — A4-4, 2 спальні, 235 м², від 13,4 млн THB ($396 566). Забудовник заявляє ширший юніт-мікс — від студії до апартаментів з 4 спальнями площею до 430 м², але актуальні ціни на ці типи варто запитувати окремо.
У тому ж районі Камала працюють доступніші й компактніші кондо — Fantasea Condo Kamala від ~$82 864 і Coralina Kamala від ~$156 595. Kamala Falls займає проміжну нішу: просторіший за бюджетні варіанти району, але помітно доступніший за топовий сегмент на кшталт Twinpalms Residences Montazure (від ~$520 000). І freehold, і leasehold доступні на одному майданчику. Прогнозна дохідність — ~5% річних з окупністю близько 14 років; це орієнтир, а не підтверджена історія — фактичне завантаження варто запитати в керуючої компанії.
Комплекс вже зданий — три-п’ятиповерхова будівля передана власникам, це готовий актив без ризику будівництва. Зворотний бік готовності — вік будівлі: стан оздоблення, ліфтів і загальної інфраструктури варто обов’язково перевіряти на місці, а не покладатися на рендери й маркетингові матеріали. На території — тренажерний зал, басейн, паркування і відеоспостереження; велика інфраструктура (супермаркети, торгові центри) — за межами комплексу, у Патонгу чи Камалі.
Як агентство ми працюємо з готовим фондом Kamala Falls: уточнимо фактичну доступність і ціну потрібного планування за межами A4-4, стан конкретного юніта та історію обслуговування будівлі, а також порівняємо економіку з сусідніми кондо Камали — від бюджетних варіантів до топового сегмента — під конкретний бюджет і мету покупки.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 16 проєктів району Камала; вхід у новобудову тут — від ~$82 864. За ціною входу Kamala Falls тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо-комплекс у Камалі з широким вибором планувань — від компактних студій до пентхаусів з приватним басейном
Офф-план кондо на 252 юніти в Камалі — другий проєкт забудовника після зданого Citygate
Готовий beachfront-кондо в Камалі: 75 резиденцій під управлінням Twinpalms, зданий і працює
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~13,4 млн THB (~$396 566) за планування A4-4 (2 спальні, 235 м²). Ціна на інші заявлені типи юнітів — від студії до 4 спалень — уточнюється окремо.
Soticon Group — забудовник, також відомий за проєктами Grand Kamala Falls і Grand Breeze Park у тому ж районі між Патонг і Камала.
Так, об’єкт переданий власникам, це не офф-план.
У заявлених характеристиках юнітів — види на сад, місто і пагорби. Морський вид не заявлений; за інтересу до сивью варто розглянути інші проєкти Камали.
Так, доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Прогнозний орієнтир — ~5% річних з окупністю близько 14 років. Це оцінка, а не підтверджена історія конкретного юніта.
Fantasea Condo Kamala дешевший (від ~$82 864), Coralina Kamala — теж доступніший (від ~$156 595), але обидва компактніші за метражем. Kamala Falls займає нішу між бюджетними кондо і преміальними Twinpalms Residences Montazure (від ~$520 000) — просторіший за бюджетні варіанти, доступніший за топовий сегмент.
