Камерне клубне селище всього на 7 вілл у Тхеп Красаттрі — частина вже здана, частина будується
Ketthawa Villas — камерне клубне селище всього на 7 вілл на закритій території 6 080 м² у Тхеп Красаттрі, інленд-зоні району Тхаланг між Банг Тао й аеропортом. Забудовник — Signature Real Estate, компанія з Черн Талай, також відома під брендом RE/MAX Signature Real Estate Phuket. Три типи планувань (A, B, C) із 3 або 4 спальнями й одноповерховою компоновкою розраховані на тих, хто шукає закритий камерний формат, а не велике вілловое селище на десятки юнітів.
Проєкт розташований в інленд-зоні Тхеп Красаттрі — це не пляжна локація: до пляжу Банг Тао близько 7 км, дістатися можна лише на машині чи мотобайку. Натомість торговий кластер Boat Avenue — за 4,2 км, гольф-поле Laguna — за 13 км, а аеропорт Пхукета — близько 20 км, що зручно для тих, хто часто літає. У кожної вілли — власний басейн (9,4×4,5 м у більших типів, 8,5×4,5 м у компактних), закрита охоронювана територія з воротами, цілодобова охорона і відеоспостереження.
Вхід у проєкт — від ~$736 903, але за цією цифрою стоять три конкретні типи вілл різної площі та структури володіння: тип C (3 спальні, ~239 м², leasehold), тип B (4 спальні, ~297 м², leasehold) і тип A (4 спальні, ~308 м², freehold). Можливість оформити freehold для одного з типів — рідкість для невеликих віллових селищ такого масштабу, де найчастіше доступний лише leasehold. CAM fee тут прозорий і фіксований — 14 000 бат на місяць для 3-спальних вілл і 16 000 бат на місяць для 4-спальних, що покриває охорону, вивезення сміття та електрику місць спільного користування; це вигідно відрізняє проєкт від сусідніх селищ, де керуючі компанії часто не публікують конкретні цифри.
Орендна програма явно не заявлена забудовником — якщо інвестиційна дохідність важлива, це питання варто обговорювати напряму, а не вважати штатною опцією проєкту.
Проєкт здається нерівномірно: частина вілл уже готова, а юніти 2–3 на момент підготовки цієї сторінки побудовані приблизно на 60% за заявленого забудовником терміну здачі фази 1 до грудня 2025 року. Перш ніж резервувати конкретний номер, варто уточнити його фактичний статус будівництва — загальний статус проєкту тут не дає повної картини.
Як агентство ми уточнимо фактичну готовність цікавої вілли, звіримо структуру володіння (freehold доступний лише для типу A) і обговоримо варіанти управління орендою напряму із забудовником — для клієнтів, яким принципова близькість до пляжу, порівняємо економіку Ketthawa Villas з проєктами прибережної частини Банг Тао в каталозі.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. За ціною входу Ketthawa Villas тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$736 903. Комплекс складається лише із 7 вілл трьох типів (A, B, C) із різною площею будинку і ділянки — підсумкова ціна залежить від конкретного номера.
Signature Real Estate — компанія з Черн Талай, також відома під брендом RE/MAX Signature Real Estate Phuket. Публічного портфеля інших девелоперських проєктів компанії ми не знайшли.
Частина юнітів уже здана, частина будується — фаза 1 заявлена забудовником до грудня 2025 року, при цьому юніти 2–3 на момент підготовки сторінки готові приблизно на 60%. Статус конкретної вілли уточнюємо перед резервацією.
Змішана структура: юніти 1–3 (тип A) оформляються як freehold, юніти 4–7 (типи B і C) — як leasehold.
Близько 7 км до пляжу Банг Тао — це не пляжний проєкт, дістатися потрібно на машині чи мотобайку.
14 000 бат на місяць для 3-спальних вілл і 16 000 бат на місяць для 4-спальних — фіксована і прозора цифра, що є рідкістю для невеликих віллових селищ.
Головна відмінність — дуже камерний масштаб: усього 7 вілл проти десятків чи сотень юнітів у сусідніх брендів на кшталт Botanica чи Anchan. Це усвідомлений вибір для тих, хто шукає закритий клубний формат, а не велике селище.
