Обидва проєкти регулярно опиняються в одному шорт-листі в наших покупців. Нижче — порівняння Cohiba Villas Layan та Sea Theatre Rawai за ключовими параметрами і наш чесний розбір, кому який підходить.
Камерне клубне селище з 7–8 вілл біля Лаяна з власним тенісним кортом і управлінням Elite Havens
Клубне селище з 8 вілл з архітектурою Architect 49 у Раваі — від ~$2 727 782
| Cohiba Villas Layan | Sea Theatre Rawai | |
|---|---|---|
| Ціна від | від ~$2 482 060 | від ~$2 727 782 |
| Район | Лаян | Раваї |
| Тип | Вілли | Вілли |
| Статус | Будується | Зданий |
| Здача | офф-план, орієнтовно кінець 2026 (точна дата забудовником не розкрита) | I фаза здана в березні 2026 |
| Форма володіння | змішана структура: leasehold + частка у freehold з опцією конвертації після здачі — уточнювати юридично | freehold доступний, точна структура — за конкретною віллою |
| Пляж | Лаян, ~1,4–2,3 км | Раваі, ~3 км; Най Харн ~5,5 км |
| Девелопер | AE Phuket (концепція та співвласність — Christian Scherff) | Boat Pattana Co., Ltd. |
| Вид на море | — | ✓ |
| Пішки до моря | — | — |
| Орендна програма | ✓ | ✓ |
Вхід нижчий у Cohiba Villas Layan: від ~$2 482 060. Sea Theatre Rawai дорожчий, але порівнювати варто ціну за метр і стадію — запитайте в нас розрахунок по конкретних юнітах.
Sea Theatre Rawai вже зданий — заїжджати чи здавати можна одразу, без будівельного ризику. Cohiba Villas Layan будується: вхід дешевший і є розстрочка, але горизонт до здачі.
Правильна відповідь залежить від вашої задачі: бюджет, мета (дохідність чи життя), горизонт. Напишіть нам — порівняємо конкретні юніти цих проєктів за ціною за метр, видами та умовами, і чесно скажемо, що брати.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
