Клубне селище з 8 вілл з архітектурою Architect 49 у Раваі — від ~$2 727 782
Sea Theatre Rawai — камерне клубне селище всього з восьми ексклюзивних вілл у Раваі, південній частині Пхукета: ділянки 480–645 м², будинки 673,8–884,8 м² на 2–4 поверхи, архітектуру розробило бюро Architect 49 Phuket. Будує проєкт Boat Pattana Co., Ltd. — забудовник із портфелем у тому ж районі острова. Перша фаза вже здана в березні 2026 року.
Раваі — південний округ Пхукета, спокійніший і менш туристично щільний, ніж західне узбережжя, зі зростаючою кількістю вілових проєктів середнього і високого чеку. До пляжу Раваі від Sea Theatre — близько 3 км, до Най Харна — близько 5,5 км: пішої доступності моря немає, зате вілли спроєктовані з акцентом на панорамні краєвиди на Андаманське море з висоти ділянки. У тому ж районі Раваі в нашому каталозі є Saturdays Residence — готовий кондо-комплекс на 119 юнітів із значно доступнішим входом. Sea Theatre Rawai розрахований на інший сегмент: камерний клуб із 8 вілл із приватним клабхаусом замість великого житлового комплексу.
Вхід у проєкт — від ~$2 727 782 за віллу з ділянкою від 480 м² і будинком від 673,8 м², що ставить Sea Theatre Rawai у верхній сегмент вілових пропозицій південного Пхукета. Повний юніт-мікс за кількістю спалень забудовник публічно не розкриває — конкретне планування та ціна обговорюються за обраним лотом.
Забудовник заявляє орієнтир дохідності від оренди близько 6% річних. Оскільки перша фаза вже здана, частина цифри може спиратися на реальну операційну практику, а не лише на прогноз — але підтвердженої публічної статистики заповнюваності пулу поки немає. Даних щодо CAM fee та інших експлуатаційних витрат публічно не розкрито.
Boat Pattana Co., Ltd. — забудовник із діючим портфелем у Раваі та Банг Тао: окрім Sea Theatre Rawai, компанія здала кондомініум Chardonnay Nai Harn і реалізує Boat Avenue Residence та The Aqua. Наявність вже зданої першої фази Sea Theatre — плюс до репутації: це не суто паперовий офф-план, а проєкт із підтвердженим результатом здачі хоча б частини вілл у строк.
Кому підходить: покупцю, який шукає камерний клубний формат вілли в Раваі з панорамним видом на океан і готовий миритися з тим, що пляж не в пішій доступності. Тим, кому критична близькість до води, варто дивитися проєкти західного узбережжя ближче до моря.
Наша роль як агентства — організувати огляд зданої вілли чи конкретного лота наступної фази, уточнити структуру володіння та актуальні умови оренди до внесення депозиту.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Sea Theatre Rawai приблизно на 1534% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Клубний посілок із 10 вілл на півдні Раваі — здача грудень 2025 року
Камерне селище лише з 6 вілл на 4 спальні у Раваї — частина вже здана, решта — під індивідуальне замовлення
Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$2 727 782 за віллу з ділянкою 480–645 м² і будинком 673,8–884,8 м². Точна ціна залежить від конкретного лота і фази.
Boat Pattana Co., Ltd. — забудовник, за яким також рахуються The Aqua, Chardonnay Nai Harn у Раваі та Boat Avenue Residence у Банг Тао. Архітектуру Sea Theatre Rawai розробило бюро Architect 49 Phuket.
Перша фаза здана в березні 2026 року — частина вілл вже готова до заселення. Решта фаз можуть перебувати на різній стадії готовності.
Freehold доступний, точна структура володіння обговорюється за конкретною віллою на етапі бронювання.
Забудовник заявляє орієнтир близько 6% річних. Точна цифра залежить від конкретної вілли та сезонності.
До пляжу Раваі — близько 3 км, до Най Харна — близько 5,5 км. Пішої доступності моря немає, але вілли орієнтовані на вид на Андаманське море.
[Saturdays Residence](/villacarte/catalog/saturdays-residence) — готовий кондо-комплекс на 119 юнітів із значно нижчим порогом входу. Sea Theatre Rawai — камерний вілловий формат лише на 8 домоволодінь із приватним клабхаусом і помітно вищим чеком.
