Оба проекта регулярно оказываются в одном шорт-листе у наших покупателей. Ниже — сравнение Baan Varij и Botanica Majestia по ключевым параметрам и наш честный разбор, кому какой подходит.
Виллы Gallery Loft с высокими потолками в квартале Nai Harn Baan-Bua
Виллы Botanica на востоке острова — рядом Boat Lagoon и международная школа BISP
| Baan Varij | Botanica Majestia | |
|---|---|---|
| Цена от | от ~$1 144 809 | от ~$1 141 721 |
| Район | Най Харн | Другие районы |
| Тип | Виллы | Виллы |
| Статус | Сдан | Строится |
| Сдача | сдан, январь 2019 | офф-план, точная дата не зафиксирована; villacarte указывает средний срок стройки ~12 месяцев от старта продаж, устаревший источник называл Q1 2025 |
| Форма владения | freehold (тайские граждане/компании) / leasehold 30+30+30 лет (иностранцы) | freehold и leasehold на выбор (только по данным villacarte, независимо не подтверждено) |
| Пляж | Най Харн, ~1 км | Банг Тао, ~13 км (проект на востоке острова, не на западном побережье) |
| Девелопер | All About Residence Co., Ltd. (Nai Harn Baan-Bua) | Botanica (AAP Development) |
| Вид на море | — | — |
| Пешком до моря | ✓ | — |
| Арендная программа | ✓ | ✓ |
Вход ниже у Botanica Majestia: от ~$1 141 721. Baan Varij дороже, но сравнивать стоит цену за метр и стадию — запросите у нас расчёт по конкретным юнитам.
Baan Varij уже сдан — заезжать или сдавать можно сразу, без строительного риска. Botanica Majestia строится: вход дешевле и есть рассрочка, но горизонт до сдачи.
Правильный ответ зависит от вашей задачи: бюджет, цель (доходность или жизнь), горизонт. Напишите нам — сравним конкретные юниты этих проектов по цене за метр, видам и условиям, и честно скажем, что взять.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
