Бутик-кондомініум на 48 резиденцій у Пасак біля Банг Тао — дизайн студії 88 My Space
8 Atelier Residence — бутик-кондомініум на 48 резиденцій у Пасак, локації в глибині району Банг Тао на західному узбережжі Пхукета. Малоповерховий будинок на 7 поверхів вирізняється на тлі сусідніх офф-план проєктів камерним масштабом та інтер’єрами від студії 88 My Space, яка раніше працювала над The Pavilions Phuket і Burasari Resort — рідкісний для цього цінового сегмента рівень дизайну.
Пасак — тиха інленд-ділянка Банг Тао, віддалена від набережної й туристичної щільності: до пляжу близько 6 км, дістатися можна лише на машині, жодного пішого маршруту чи заявленого шаттла у забудовника немає. Натомість поруч залишається весь стандартний набір інфраструктури західного узбережжя — поле для гольфу Laguna Golf Course, торговий кластер Boat Avenue та марина Porto de Phuket у межах короткої поїздки. За ціною входу найближчий сусід у нашому каталозі — Cassia від Banyan Group, вже діюча частина курортного кластера Laguna з готовою інфраструктурою готельного рівня. 8 Atelier Residence йде іншим шляхом: робить ставку не на масштаб курорту, а на камерність — 48 резиденцій проти сотень юнітів у сусідів.
Вхід від ~$193 461 за 1-спальну резиденцію ~51,8 м² — це середній чек для офф-плану Банг Тао, без вираженої знижки за ранню стадію будівництва. Більші формати — 3-спальні до ~122,7 м² і пентхаус ~276 м² — продаються за індивідуальним запитом, публічного прайс-листа на весь юніт-мікс забудовник не розкриває. Керована оренда дає прогноз забудовника близько 5% річних; як і будь-який прогноз на офф-план, це орієнтир, а не контрактна гарантія — підсумкова дохідність залежатиме від заповнюваності після здачі та від того, хто врешті візьме комплекс в управління.
Glam Estate Group — забудовник, для якого 8 Atelier Residence на момент підготовки цієї сторінки залишається єдиним публічно підтвердженим проєктом: історії зданих об’єктів, за якою можна було б оцінити дисципліну термінів, у компанії немає. Здача заявлена на грудень 2027 року — це стандартний, але не короткий горизонт офф-плану, і майже два роки попереду означають звичайні для цієї стадії ризики: перенесення термінів, зміни в специфікації, відсутність поки розкритих умов щодо CAM fee та sinking fund. Сильна сторона проєкту — не забудовник як бренд, а виконавець: студія 88 My Space із впізнаваним портфоліо в сегменті бутик-готелів острова.
Кому підходить: покупцю, для якого дизайн інтер’єрів і камерний масштаб будинку важливіші за готову курортну інфраструктуру й трек-рекорд девелопера, і хто готовий чекати здачі до кінця 2027 року. Тим, кому потрібна прозора історія здач у забудовника або пляж у пішій доступності, варто придивитися до більших брендів того ж району.
Наша роль як агентства — запросити актуальний прайс-лист на весь юніт-мікс і умови розстрочки безпосередньо у забудовника, уточнити умови щодо CAM fee до підписання резервації, відстежувати реальний темп будівництва на майданчику і супроводити угоду до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у 8 Atelier Residence приблизно на 72% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$193 461 за 1-спальну резиденцію ~51,8 м². 3-спальні формати до ~122,7 м² і пентхаус ~276 м² — за індивідуальним запитом.
Glam Estate Group. Публічного портфеля інших зданих проєктів компанії ми не знайшли — інтер’єри при цьому робить відома студія 88 My Space, яка брала участь у The Pavilions Phuket і Burasari Resort.
Грудень 2027 року — це офф-план, будівництво ще не завершено.
Freehold-квота підтверджена на всі 48 юнітів комплексу.
Так, забудовник дає прогноз близько 5% річних. Це оцінка, а не гарантована виплата.
Близько 6 км на автомобілі — це не пляжний проєкт у пішій доступності, а тиха локація в глибині району Пасак.
За ціною входу найближчий сусід у каталозі — Cassia ([villacarte/catalog/cassia](/villacarte/catalog/cassia)) від Banyan Group, вже частина зданого курортного кластера Laguna. 8 Atelier Residence за порівнянного чека пропонує камерніший формат (48 проти сотень юнітів), але без інфраструктури цілого курорту за плечима і без трек-рекорду забудовника.
