Мала серія вілл Anchan «на замовлення», ділянки до 1352 м² — найбільше планування в лінійці бренду
Anchan Burgundy — мала серія вілл «на замовлення» від забудовника Pearl Island Property Co., Ltd., що працює на ринку Пхукета з 2007 року під брендом Anchan Villas. Це найбільше й найдорожче планування в лінійці бренду, куди також входять масовіші проєкти по сусідству в Тхеп Красаттрі — вже зданий Anchan Tropicana та офф-план Anchan Mountain Breeze, Anchan Flora, Anchan Indigo. За 18 років на острові компанія здала понад 250 вілл і отримувала галузеві премії, включно з Thailand Property Awards і Dot Property Thailand Awards.
Розташування — інленд, у Тхеп Красаттрі, в окрузі Тхаланг — адміністративному центрі північного острова з розвиненою транспортною мережею, але без туристичної набережної, характерної для Банг Тао. Найближчий пляж — Лаян, близько 5,4 км і 10 хвилин на машині; це ближче, ніж у Anchan Tropicana чи Anchan Mountain Breeze, але пішого виходу до моря все одно немає. Натомість — одні з найпросторіших ділянок на острові в цьому сегменті і приватність малої серії: сусідів тут на порядок менше, ніж у проєктах на 55–88 вілл.
Ціна входу — від ~$1 139 891 за 4-спальну версію. Верхня межа цінового діапазону серії — близько $1 780 000 за 5-спальне планування; окремий прайс на це планування не публікується. Середня ціна метра — одна з найвищих у лінійці Anchan, що логічно: ділянки тут помітно просторіші, ніж у сусідніх проєктах бренду.
І freehold, і leasehold доступні на одному майданчику. Прогнозна дохідність — ~6% річних, орієнтир спирається на 10-річний досвід забудовника в управлінні орендою; це не підтверджена статистика по конкретних віллах серії Burgundy: фактичні дані варто запитувати в управляючої компанії окремо, тим більше що за малої серії вибірка занадто мала для стійкої статистики. З операційних витрат відома CAM fee — близько 12–18 THB за м² ділянки на рік, оплата за рік наперед; прибирання басейну і саду — окремі платні пакети понад цю суму.
Серія обмежена 20 віллами двох планувань: 4-спальна Grand Luxury Villa на 709 м² з ділянкою від 1144 м² і гаражем на три машини, та 5-спальна Grand Luxury Villa на 751 м² з ділянкою від 1352 м² і гаражем на дві машини. Формат «на замовлення» означає, що будівництво кожної вілли стартує після підписання договору й першого платежу — єдиної дати здачі для всієї серії не існує, графік індивідуальний. Такий підхід типовий для верхнього сегмента: покупець отримує більше впливу на підсумкове оздоблення й опції, але має закладати більше часу на узгодження деталей перед стартом будівництва.
Забудовник відзначений галузевими нагородами — Best Villa Development (Phuket) у 2012 та 2013 роках, Best Housing Development (Phuket) на Thailand Property Awards 2019 та звання Best Developer Phuket на Dot Property Thailand Awards 2022. Для формату «на замовлення», де немає типового шоу-руму на весь тираж, така історія — єдине об’єктивне підтвердження, що попередні фази бренду доводилися до здачі вчасно і без втрати якості.
Як агентство ми працюємо з продажами Anchan Burgundy на етапі «на замовлення» і можемо організувати зустріч із відділом продажів забудовника — уточнимо доступні ділянки й планування, реальні терміни старту конкретної вілли та опції індивідуалізації, а також порівняємо економіку цієї малої преміальної серії з масовішим і доступнішим Anchan Mountain Breeze того самого забудовника — для клієнтів, які обирають між приватністю та швидшим/дешевшим входом.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Anchan Burgundy приблизно на 63% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Вілли й таунхауси у складі мастер-плану з бутик-резортом і теніс-академією між Лаяном і Банг Тао
Вілловий селище у 3 цінові зони біля кампусу школи HeadStart Bangtao
Енергоавтономні вілли біля Банг Тао: сонячні панелі та накопичувач енергії на кожній
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 139 891 за 4-спальну Grand Luxury Villa (709 м², ділянка від 1144 м²). 5-спальна версія (751 м², ділянка від 1352 м²) — до ~$1 780 000 на верхній межі діапазону проєкту.
Pearl Island Property Co., Ltd. — забудовник на ринку Пхукета з 2007 року, автор бренду Anchan Villas, з портфелем понад 250 зданих вілл і галузевими нагородами.
Серія обмежена 20 віллами, і будівництво кожної стартує після підписання договору й першого платежу, без єдиної загальної дати здачі для всього проєкту. Середній термін будівництва — близько 12 місяців (діапазон 10–24).
Так, доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Прогнозний орієнтир — ~6% річних, заснований на 10-річному досвіді забудовника в сегменті оренди. Фактичну історію дохідності конкретної вілли запитуємо в управляючої компанії під час підбору.
20 вілл двох планувань — 4 спальні (Grand Luxury, 709 м²) і 5 спалень (Grand Luxury, 751 м²), з ділянками від 1144 до 1352 м².
Burgundy — найбільше і найдорожче планування в лінійці Anchan, мала серія «на замовлення» з ділянками до 1352 м². Mountain Breeze — масовіший проєкт (88 вілл) з фіксованим мастер-планом і доступнішим входом від ~$992 905. Порівняємо економіку під конкретний бюджет і формат.
