Пляжний кондомініум Sansiri першої лінії на найдовшому пляжі Пхукета
Baan Mai Khao — пляжний кондомініум Sansiri першої лінії на пляжі Май Као, найдовшому і найменш туристичному пляжі Пхукета: 206 юнітів у 9 малоповерхових корпусах на 13,3 рай, здані у грудні 2015 року.
Май Као — північно-західна окраїна острова, де пляж тягнеться на кілька кілометрів майже без забудови і без щільного туристичного потоку: це свідомий вибір на користь тиші, а не близькості до барів і ресторанів. До аеропорту HKT — близько 15 хвилин на машині, що для цього віддаленого району зручно. У тому ж районі Май Као в нашому каталозі є 777 Beach Condo — доступніший за входом проєкт локального забудовника на тому ж пляжі.
Вхід від ~$318 167 за апартаменти чи дуплекс у готовому комплексі — помітно вище, ніж у сусіднього 777 Beach Condo (від ~$32 739), але і формат інший: Baan Mai Khao — проєкт національного забудовника Sansiri з повноцінною інфраструктурою (3 басейни, фітнес, бібліотека, консьєрж-сервіс із послугами няні та трансфером в аеропорт) і першою лінією пляжу. Sansiri на старті продажів заявляла прогнозну дохідність близько 6% річних; оскільки з моменту здачі минуло понад десять років, актуальну дохідність конкретного юніта за фактом роботи орендної програми варто запитувати окремо, а не орієнтуватися на цифру запуску.
Sansiri PCL — найбільший публічний забудовник Таїланду з сотнями реалізованих проєктів і понад 100 000 переданих юнітів по країні, тож корпоративний ризик тут мінімальний за мірками острова. Проєкт повністю зданий ще у грудні 2015 року — це готова нерухомість з історією експлуатації, а не будівництво з ризиком затримок. З об’єктивних мінусів віку: варто уточнити стан інженерних систем і фасадів після понад десяти років на першій лінії пляжу, де вологість і сіль працюють проти оздоблення швидше, ніж углибині острова.
Кому підходить: інвестору, який цінує ім’я надійного забудовника і готову операційну історію більше, ніж офф-план з потенціалом зростання ціни, і не проти віддаленості Май Као від туристичних хабів заходу острова. Перед угодою ми перевіримо поточний стан будівлі, реальну завантаженість орендного пулу за останні періоди і актуальні умови керуючої компанії — цифра дохідності 2015 року сама собою нічого не гарантує.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 8 проєктів району Май Као; вхід у новобудову тут — від ~$32 739. Вхід у Baan Mai Khao приблизно на 33% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Змішаний комплекс на власній береговій лінії Май Кхао — 70% території під природним ландшафтом
Камерне селище на 8 вілл з басейном за 17 хвилин від аеропорту
Камерний клуб із 8 вілл з видом на море та місто біля національного парку Май Као
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$318 167 за актуальним прайсом — апартаменти і дуплекси в малоповерхових корпусах на першій лінії пляжу Май Као.
Sansiri PCL — найбільший публічний забудовник Таїланду, сотні реалізованих проєктів по країні.
Фаза 1 повністю здана у грудні 2015 року — це готовий об’єкт, а не офф-план.
Доступні обидва варіанти в межах іноземної квоти будинку.
Sansiri заявляла прогноз близько 6% річних на старті продажів у 2015 році — це орієнтир забудовника, актуальну дохідність конкретного юніта варто уточнювати окремо.
Перша лінія — близько 50 метрів до кромки води, прямий вихід на пляж Май Као.
[777 Beach Condo](/villacarte/catalog/777-beach-condo) — доступніший за входом (від ~$32 739), але це студії меншої площі від локального забудовника. Baan Mai Khao — проєкт Sansiri з історією експлуатації з 2015 року і вищим чеком входу, зате з ім’ям національного забудовника та консьєрж-сервісом.
