Камерний клуб із 8 вілл з видом на море та місто біля національного парку Май Као
Maison Sky Villas — камерний клуб із 8 приватних вілл із басейном поруч із національним парком між пляжами Най Янг і Май Као, північний захід Пхукета. Забудовник — Maison Development, відзначений нагородою Dot Property Awards 2023 за дизайн бутик-вілл із басейном. Проєкт на стадії офф-план, вхід — від ~$620 757 за віллу Type A ~318 м².
Північний захід острова між Най Янгом і Май Као — один із найбільш незайманих куточків Пхукета: національний парк по сусідству, довгі дикі пляжі й мінімум щільної забудови. До пляжу Най Янг — близько 3,5 км, до Май Као — близько 11 км, в обох випадках потрібен транспорт. У тому ж районі Май Као в нашому каталозі є Baan Mai Khao — готовий пляжний кондомініум Sansiri першої лінії; хороший орієнтир для тих, кому принципова піша близькість до води, а не лише вид.
Вхід у проєкт — від ~$620 757 за віллу Type A площею ~318 м². Просторіший варіант Type B з терасою на даху (~388 м²) коштує від ~$796 934. Різниця в ціні між типами відчутна — майже на третину, що відображає різницю не лише в метражі, а й у форматі даху-тераси із зонами відпочинку. Для порівняння: сусідній Baan Mai Khao від Sansiri стартує від ~$318 167, тобто вдвічі дешевше — але без виду на море і без статусу вілли з приватним басейном.
Оренда прогнозується забудовником на рівні ~6% річних з окупністю близько 12 років. Як і в більшості офф-план вілл, це маркетингова оцінка на етапі продажів — стійкої публічної історії заповнюваності по проєкту поки не склалося.
Maison Development — структура Plearnpat Asset Co., Ltd. під керівництвом Понгсака Саватьянона, що спеціалізується на елітній нерухомості в Пхукеті та Бангкоку. Визнання Dot Property Awards 2023 за дизайн — не гарантія термінів здачі, але сигнал зрілості команди. Проєкт будується в єдину фазу з 8 вілл — здача залежить від темпів будівництва забудовника, точний термін варто уточнювати на момент звернення.
З обмежень — компактність проєкту (усього 8 лотів) означає вузький вибір, а офф-план стадія додає стандартний для цього статусу ризик зсуву термінів. Дані по CAM fee та фонду капремонту забудовник публічно не розкриває.
Кому підходить: покупцю вілли з видом на море, який готовий прийняти офф-план ризик і віддаленість від пляжу заради приватності, дизайну та сусідства з національним парком. Наша роль як агентства — звірити актуальний статус будівництва, доступність конкретного типу вілли серед 8 лотів і умови резервації.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 8 проєктів району Май Као; вхід у новобудову тут — від ~$32 739. Вхід у Maison Sky Villas приблизно на 32% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Камерне селище на 8 вілл з басейном за 17 хвилин від аеропорту
Вілли 404–500 м² з приватним басейном за 1,2 км від пляжу Май Као, фаза 1 вже здана
Змішаний комплекс на власній береговій лінії Май Кхао — 70% території під природним ландшафтом
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$620 757 за віллу Type A площею ~318 м². Type B з терасою на даху (~388 м²) — від ~$796 934.
Maison Development (структура Plearnpat Asset Co., Ltd.) — таїландська компанія елітної нерухомості в Пхукеті та Бангкоку; у 2023 році проєкт отримав Dot Property Award за найкращий дизайн бутик-вілл із басейном.
Проєкт на стадії офф-план, єдина фаза з 8 вілл будується з орієнтовним терміном ~12 місяців з оплати.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Близько 3,5 км до пляжу Най Янг і близько 11 км до Май Као — в обох випадках потрібен автомобіль або скутер.
Так, забудовник прогнозує ~6% річних з окупністю близько 12 років. Це маркетингова оцінка на етапі продажів, стійкої історії заповнюваності по проєкту поки немає.
[Baan Mai Khao](/villacarte/catalog/baan-mai-khao) — готовий кондомініум Sansiri першої лінії пляжу Май Као. Maison Sky Villas — офф-план вілли віддалік від води, але з видом на море та місто і сусідством із національним парком.
