Вілли 404–500 м² з приватним басейном за 1,2 км від пляжу Май Као, фаза 1 вже здана
Mouana Mai Khao — селище вілл 404–500 м² з приватним басейном за 1,2 км від пляжу Май Као, на самій півночі острова. Забудовник — Mouana Phuket Property Development, компанія з портфелем кількох вілових проєктів на Пхукеті. Фаза 1 здана у грудні 2024 року, решта лотів будується. Вхід — від ~$651 079.
Май Као — найпівнічніший і найменш забудований пляжний район острова: довгий дикий пляж, сусідство з національним парком і кількома 5-зірковими готельними брендами, мінімум щільної забудови та шопінг-інфраструктури. До пляжу — близько 1,2 км, що дає пішохідну доступність води, рідкісну для вілл у цьому бюджеті на півночі острова. У тому ж районі в нашому каталозі є Maison Sky Villas — офф-план клуб з 8 вілл з видом на море від ~$620 757, але без такої близькості до пляжу.
Вхід — від ~$651 079 за віллу 404–500 м² з приватним басейном 10×4×1,2 м. Ціна порівнянна з сусідньою Maison Sky Villas, але там покупець отримує вид на море при офф-план стадії, а тут — вже частково зданий актив у пішохідній доступності пляжу без видових характеристик. Здача в оренду організована через забудовника, який орієнтує на ~6% річних — маркетингова оцінка на етапі продажів, а не підтверджена історія дохідності.
Фаза 1 здана у грудні 2024 року — покупець може оцінити реальну якість оздоблення та клубної інфраструктури перед покупкою, а не покладатися лише на рендери. Решта лотів селища на стадії офф-план, точний графік здачі варто уточнювати за конкретною віллою. Mouana Phuket Property Development веде паралельно кілька вілових проєктів на острові (Чалонг, Ко Кео, Черн Талай) — портфельний забудовник, а не разовий девелопер одного об’єкта. Дані щодо CAM fee та фонду капремонту окремо не публікуються.
Кому підходить: покупцю вілли з бюджетом близько $650 тисяч, для кого пішохідна доступність пляжу і вже підтверджена якість здачі фази 1 важливіші за вид на море і близькість до шопінг-інфраструктури. Наша роль як агентства — уточнити конкретний статус готовності обраного лота і актуальні умови управління орендою.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 8 проєктів району Май Као; вхід у новобудову тут — від ~$32 739. Вхід у Mouana Mai Khao приблизно на 38% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Камерне селище на 8 вілл з басейном за 17 хвилин від аеропорту
Камерний клуб із 8 вілл з видом на море та місто біля національного парку Май Као
Змішаний комплекс на власній береговій лінії Май Кхао — 70% території під природним ландшафтом
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$651 079 за віллу 3–4 спальні площею 404–500 м².
Mouana Phuket Property Development — компанія також будує Mouana Grande Chalong Bay, Mouana Serenity Cherngtalay та інші вілові проєкти на острові.
Фаза 1 здана у грудні 2024 року, решта лотів селища на стадії офф-план — термін варто уточнювати за конкретним будинком.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Близько 1,2 км до пляжу Май Као — у пішохідній доступності.
Забудовник прогнозує ~6% річних. Це маркетингова оцінка на етапі продажів, підтвердженої історії дохідності по проєкту немає.
[Maison Sky Villas](/villacarte/catalog/maison-sky-villas) коштує близько за ціною — від ~$620 757, але це офф-план клуб з 8 вілл з видом на море, далі від води. Mouana Mai Khao вже частково зданий і стоїть у пішохідній доступності пляжу Май Као, але без виду на море.
