Готове кондо на узвишші Патонга з видом на море — здано у 2021
Bluepoint Condominium — готовий кондомініум на узвишші над Патонгом від девелопера Thai Fareast Property Co., Ltd.: 3 малоповерхові корпуси по 3 поверхи, юніти 2–3 спальні площею 178–274 м² з видом на море і опціями апгрейду до джакузі або приватного басейну на даху. Перша черга здана у 2021 році.
Проєкт стоїть на узвишші над Патонгом — найтуристичнішим районом західного узбережжя острова, приблизно за 1,7 км від пляжу і 5 хвилин їзди від торгового центру Jungceylon. Це перша сторінка району Патонг у нашому каталозі, тому прямих сусідів для порівняння за ціною метра поки немає; найближчий зіставний за форматом об’єкт — Utopia Karon південніше по узбережжю, від ~$90 793 — але це офф-план в іншому ціновому сегменті, а не готовий видовий проєкт.
Вхід від ~$624 441 за юніт 178 м² — премія за вид на море і готовий статус пояснює вищий чек порівняно з офф-план проєктами південніше по узбережжю. З рідкісних для каталогу деталей — відомі конкретні цифри утримання: CAM-внесок ฿80 за м² на місяць і sinking fund ฿700 за м² одноразово. Вільних freehold-юнітів небагато, більша частина пропозиції — leasehold; актуальну структуру власності на конкретний юніт варто уточнювати на день запиту.
Будує Thai Fareast Property Co., Ltd. — компанія з норвезьким корінням, на ринку Таїланду з 2008 року, також присутня в Банг Тао і на Ко Ланті. Проєкт вже зданий з 2021 року, тому типові ризики офф-плану (перенесення термінів, банкрутство підрядника) тут неактуальні — можна оцінити реальну будівлю, а не рендер. Невеликий масштаб проєкту (всього 3 малоповерхові корпуси) означає обмежений вибір доступних юнітів на вторинному ринку.
Кому підходить: покупцю, який хоче готову нерухомість з видом на море в найтуристичнішому районі острова і не готовий чекати офф-план. Перед резервацією ми перевіримо фактичну доступність freehold на конкретний юніт, стан керуючої компанії і актуальний список вільних лотів — частина наших стандартних «12 перевірок забудовника».
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо на 197 юнітів за 1,9 км від пляжу Патонг з моделлю оренди 70/30 — від ~$117 193
Кондо на 202 юніти за 100 м від пляжу Патонг — орендний пул у найгустонаселенішому туристичному районі острова
Курортні резиденції на 12 га тропічних садів, ~50 м до моря між Банг Тао та Лаяном
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$624 441 за 2-спальний юніт 178 м²; з апгрейдом до джакузі або приватного басейну на даху — дорожче.
Thai Fareast Property Co., Ltd. — компанія на ринку Таїланду з 2008 року, також працює в Банг Тао і на Ко Ланті.
Перша черга здана у 2021 році — це готова нерухомість з операційною історією.
Freehold доступний в обмеженій кількості юнітів; решта — leasehold. Актуальну квоту на конкретний юніт перевіряємо на день запиту.
Так, проєкт стоїть на узвишші над Патонгом — більшість юнітів з видом на море.
CAM-внесок — ฿80 за м² на місяць, sinking fund — ฿700 за м² одноразово при купівлі.
Utopia Karon (від ~$90 793) помітно доступніший за входом, але це офф-план в іншому районі. Bluepoint — вже готовий проєкт з видом на море і відомими експлуатаційними витратами, звідси й вищий чек.
