Готові вілли Sansiri в тихому районі Ко Кео — без офф-план ризику, зданий з 2013 року
Burasiri Koh Kaew — готовий комплекс вілл національного забудовника Sansiri в районі Ко Кео, між Пхукет Тауном і Чалонгом. 327 будинків на ділянці близько 92 рай, зданий ще у 2013 році і працює понад десять років — рідкісний для каталогу випадок, коли ризик затримки будівництва просто відсутній: віллу можна оглянути, а не купувати за рендерами.
Ко Кео — тихий житловий район вглибині острова, віддалений від пляжної метушні західного узбережжя: близько 14,5 км до Патонга і близько 15 км до Банг Тао, дістатися можна лише машиною. Зате поруч British International School Phuket — один з найзатребуваніших міжнародних кампусів острова, і марина Boat Lagoon з ресторанами та яхтовим сервісом. Це вибір не під відпускну здачу туристам, а під постійне життя чи оренду місцевим резидентам та експатам з дітьми в школі неподалік.
Актуальні лоти в продажу стартують від ~$372 040 за віллу з трьома спальнями і трьома санвузлами, площі в комплексі — від 113 до 337 м², у кожної вілли по два машиномісця. Для порівняння — у прибережних районах острова компактне кондо в Банг Тао (наприклад, So Lagoon Cherngtalay в нашому каталозі) коштує в рази дешевше входу, але не дає власної землі, двору і парковки на два авто: Burasiri — це про формат окремого будинку, а не про компактну інвестиційну одиницю біля моря. Орендна економіка тут принципово інша: постійної керованої програми у проєкту немає, і здавати віллу довелося б самостійно через місцеві агентства — площа і локація більше говорять на користь покупки для життя, а не для туристичної оренди.
Sansiri — найбільша публічна девелоперська компанія Таїланду, і Burasiri Koh Kaew для неї — давно завершений, а не проєкт, що будується: територія з басейном, окремим дитячим басейном, фітнесом і охороною 24/7 вже працює, а не існує у вигляді обіцянок. Головний практичний нюанс — оформлення власності: тайський закон не дозволяє іноземцю володіти будинком і землею напряму у freehold, тому реальна схема — це довгостроковий leasehold або покупка через тайську компанію. Це ускладнює і здорожчує угоду порівняно зі звичайним кондо, і саме тут важливо заздалегідь розуміти структуру володіння по конкретному лоту.
Кому підходить: покупцю, якому важливіший власний будинок з двором і парковкою в тихому районі, ніж пляжна локація або керована оренда, і хто готовий розібратися в схемі володіння будинком і землею. Тим, хто шукає пляжну нерухомість з орендною програмою, варто дивитися проєкти західного узбережжя.
Наша роль як агентства — перевірити актуальну наявність лотів, розібрати разом з юристом оптимальну схему володіння (leasehold чи компанія) під задачу покупця і супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 11 проєктів району Пхукет Таун; вхід у новобудову тут — від ~$372 040. Вхід у Burasiri Koh Kaew приблизно на 74% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Віловий посьолок у британському стилі поруч із British International School Phuket
Тосканські вілли від The Title в Ко Кео — 500 метрів до британської школи
Єдина в Таїланді марина з рейтингом 5 Золотих якорів — кондо і вілли з власним яхтовим причалом
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Актуальні лоти в продажу — від ~$372 040 за віллу площею від 113 м². Комплекс повністю зданий, це не офф-план.
Sansiri — найбільша публічна девелоперська компанія Таїланду з сотнями проєктів по країні та понад 100 000 переданих юнітів.
Проєкт зданий ще у 2013 році і працює багато років — ризику затримки будівництва тут немає, на відміну від офф-план проєктів каталогу.
Це будинок із землею, а не кондо, тому прямий freehold для іноземця недоступний за тайським законом. Практичні варіанти — довгостроковий leasehold або оформлення через тайську компанію; вибір залежить від конкретного лота.
Це не пляжний проєкт: близько 14,5 км до Патонга і 15 км до Банг Тао, дістатися можна лише машиною. Локацію обрано під тихе життя вглибині острова, а не під пляжний відпочинок.
Офіційної керованої орендної програми у проєкту немає. Можлива дохідність залежатиме від самостійної здачі через локальні агентства, а не від пулу забудовника.
Ко Кео — тихий житловий район між Пхукет Тауном і Чалонгом, без туристичної щільності та пляжної інфраструктури. Це вибір для постійного життя або довгострокової оренди місцевим резидентам, а не для відпускної здачі туристам.
