Віловий посьолок у британському стилі поруч із British International School Phuket
Crown Estate — селище зі 128 вілл у британському регентському стилі на ділянці близько 60 000 м² у районі Ко Кео, між Пхукет Тауном і трасою до аеропорту. Забудовник — Soken Development Group, регіональна компанія з портфелем ще кількох проєктів на острові, включно з Grand Crown і The Cube Amaze.
Ко Кео — тихий внутрішній район острова без виходу до моря, але із сильною соціальною інфраструктурою: буквально за 350 метрів від Crown Estate знаходиться British International School Phuket, що робить проєкт затребуваним у родин експатів із дітьми. За 9 хвилин на машині — Villa Market і торговий комплекс Royal Marina, за 12 хвилин — поле для гольфу Red Mountain Golf Club. До найближчих пляжів Патонг і Банг Тао — близько 20–25 хвилин на авто, тож покупцю, орієнтованому на пішу доступність до моря, варто дивитися інші райони. У тому ж Ко Кео в нашому каталозі представлений ще один віловий проєкт — Burasiri Koh Kaew від Sansiri (від ~$372 040): він дешевший на вході, але вілли там компактніші і без такого виразного архітектурного стилю.
Вхід у проєкт — від ~$532 717 за віллу площею 178–248 м² із 3–4 спальнями та власним садом. Для порівняння, сусідній Burasiri Koh Kaew стартує майже на третину дешевше — різниця в ціні відображає просторіші вілли, 2–3 паркомісця на юніт і клубну інфраструктуру Crown Estate (басейн 5,25×22,25 м, фітнес, лобі-бар). Офіційної керованої орендної програми у проєкту немає, ринковий орієнтир дохідності для такого формату вілли — близько 6% річних, але це не гарантія забудовника, а загальна оцінка сегмента.
Проєкт переважно вже зданий: останню з черг передано у грудні 2023 року, це готове житло без ризику затримки будівництва — віллу можна оглянути до покупки. Soken Development Group — не разовий забудовник: окрім Crown Estate у компанії в портфелі Grand Crown, The Cube Amaze і проєкт Days Ramintra — Watcharapol, що дає певну впевненість у виконанні зобов’язань. Водночас публічних даних про точний тип володіння (freehold через тайську компанію чи leasehold), щомісячний CAM-збір і разовий sinking fund ми не знайшли на жодному з перевірених джерел — це варто запитати напряму перед резервуванням, особливо враховуючи розмір ділянки при кожній віллі.
Кому підходить: родині з дітьми, для якої важлива близькість до British International School Phuket і простора вілла з власним садом, за готовності миритися з відсутністю пішої доступності до пляжу. Покупцю, для якого критична близькість до моря або керована орендна дохідність, варто дивитися пляжні райони острова.
Як агентство, під час резервування вілли в Crown Estate ми обов’язково уточнимо у забудовника конкретну схему володіння за обраним лотом і актуальний тариф на обслуговування території — ці деталі на практиці сильно впливають на підсумкову вартість володіння.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 11 проєктів району Пхукет Таун; вхід у новобудову тут — від ~$372 040. Вхід у Crown Estate приблизно на 63% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готові вілли Sansiri в тихому районі Ко Кео — без офф-план ризику, зданий з 2013 року
Тосканські вілли від The Title в Ко Кео — 500 метрів до британської школи
19 вілл біля озера у Ко Кео, за 2 хвилини від British International School — не пляжний проєкт у центрі острова
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$532 717 за віллу 178–248 м² із 3–4 спальнями, за прайсом villacarte.
Soken Development Group — забудовник віллового формату в Ко Кео з портфелем ще кількох проєктів на острові (Grand Crown, The Cube Amaze, Days Ramintra — Watcharapol).
Проєкт переважно вже зданий: останню чергу передано у грудні 2023 року. Це готове житло, а не офф-план.
Публічно точний тип володіння не розкрито — як зазвичай для вілли з земельною ділянкою, іноземному покупцю доступні варіанти через тайську компанію або leasehold; конкретика уточнюється по лоту.
Ні, Crown Estate — не пляжний проєкт. Ко Кео розташований у внутрішній частині острова, до найближчих пляжів — близько 20–25 хвилин на машині.
Формальної керованої програми у проєкту немає, ринковий орієнтир дохідності — близько 6% річних. Це оцінка, а не гарантія.
[Burasiri Koh Kaew](/villacarte/catalog/burasiri-koh-kaew-phuket) — готові вілли Sansiri від ~$372 040, великий публічний забудовник із портфелем у сотні проєктів по всій країні. Crown Estate дорожчий на вході, але пропонує просторіші вілли та архітектуру в британському стилі від регіонального забудовника.
