Мегапроєкт Banyan Group на 100+ га: сім озер, пʼять кварталів, вілли та кондомініуми поруч із Laguna Phuket
Laguna Lakelands — найбільший приватний житловий проєкт Пхукета: Banyan Group забудовує понад мільйон квадратних метрів пагорбів та озер по сусідству зі своїм курортом Laguna Phuket. Пʼять кварталів — Hillside, Orchard, Forest, Lakeside і Town Center — обʼєднані сімома озерами; всередині масштабна власна інфраструктура плюс усе, що вже є в Лагуні: гольф-поле, пляжні клуби, ресторани, міжнародні школи за 10–15 хвилин.
Проєкт стоїть у глибині району Банг Тао: до однойменного пляжу близько 6,7 км, до пляжу Лаян — приблизно 4,5 км, а до аеропорту HKT — близько 25 хвилин на машині. Це не пляжна перша лінія, а курортний анклав із власною внутрішньою інфраструктурою і доступом до всього, що вже збудовано в Лагуні: гольф-поля Laguna Golf Phuket, шести готелів курорту, торгового кварталу Canal Village, спа і шаттл-мережі між кварталами. Найближчий за брендом проєкт у нашому каталозі — Cassia Residences, теж частина портфеля Banyan Group у Лагуні, але у форматі вже готового кондо-готелю, а не мега-проєкту на мільйон квадратних метрів, що будується.
Для інвестора це ставка на бренд і локацію: Банг Тао / Лагуна — найліквідніший район острова, а готові вілли біля води в Лагуні на вторинному ринку торгуються помітно дорожче за ціни поточних фаз. Вхід у кондо — від ~$253 000 (Skypark Elara, Q4 2026), вілли біля води — від ~54,8 млн THB (Q3 2027).
Banyan Group забудовує Лагуну з 1980-х — це девелопер з одним із найдовших треків на острові, а Laguna Lakelands — його найбільший проєкт вартістю близько $2 млрд. Здача йде за чергами протягом кількох років: кондо Skypark Elara — Q4 2026, вілли Waterfront — Q3 2027, наступні квартали пізніше. Публічних даних щодо CAM fee та sinking fund поки немає — уточнюємо за конкретною фазою і юнітом.
Проєкт великий, і фази сильно різняться за ціною метра, видами та термінами — тут особливо важливо порівнювати юніти між фазами, а не брати «що запропонували». Ми робимо це безкоштовно: комісію агентству платить забудовник, ціна для покупця не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Laguna Lakelands приблизно на 64% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Мультиформатний квартал у Банг Тао з готельним управлінням Wyndham
Апартаменти і дуплекси від Sansiri в Черн Талай — здача у 2028 році
Готовий кондо-готель VIP Thailand за 1,5 км від пляжу Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Кондомініуми (Skypark Elara Lakelands) — від ~$253 000 за 1-спальний юніт, пентхауси до ~$816 000. Вілли біля води — від ~54,8 млн THB. Ціни змінюються з ходом будівництва — запитайте актуальний прайс-лист.
Banyan Group (Banyan Tree / Laguna Phuket) — девелопер з одним із найдовших треків на Пхукеті: Лагуну вони забудовують з 1980-х. Laguna Lakelands — їхній найбільший житловий проєкт обсягом ~$2 млрд.
За чергами: кондо Skypark Elara — Q4 2026, вілли Waterfront — Q3 2027, наступні фази пізніше. Проєкт розрахований на роки поетапного розвитку.
Ціна через агентство та сама — комісію платить девелопер. VillaCarte порівняє юніти та фази, перевірить договір і супроводить оплату з-за кордону.
