Клубний посілок з 6 вілл біля Банг Тао з гарантованою дохідністю на перші 2 роки
Nakara Grand Luxury Villas — клубний посілок з 6 вілл на 4 спальні в районі Сі Сунтхон біля Банг Тао: площа будинку 445–517 м² на ділянках 623–800 м², з приватним 15-метровим басейном у кожної вілли. Шоу-вілли вже готові до заселення, частина черги — на стадії будівництва. Вхід — від ~$1 094 791, з гарантією дохідності від забудовника на перші два роки володіння.
Сі Сунтхон — тиха частина району Таланг біля Банг Тао і поля Laguna Golf Phuket, з розвиненою побутовою інфраструктурою: Boat Avenue в ~2,1 км, госпіталь Thalang в ~2,9 км, міжнародна школа HeadStart в ~2,3 км, поле для гольфу Laguna в ~2,8 км. До пляжу Банг Тао — близько 3 км, до аеропорту HKT — 25–30 хвилин на машині. У тому ж районі Банг Тао в нашому каталозі є вже готовий Erawana Grand — дорожча вілла (від ~$1 464 974) біля поля Laguna Golf Course, корисна для порівняння формату та рівня оздоблення.
Вхід від ~$1 094 791 — типовий рівень для крупноформатних 4-спальних вілл цього сегменту острова, дешевше готового Erawana Grand у тому ж районі. Ключова відмінність Nakara Grand Luxury Villas — гарантія дохідності ~5% річних від забудовника на перші два роки володіння, що для формату приватних вілл трапляється нечасто (зазвичай забудовники обмежуються прогнозом, а не гарантією). З підтверджених витрат власника — CAM fee на рівні ~$371 на місяць фіксовано, за даними лістингів. Комплектація вілли включає smart home автоматизацію, сонячні панелі та зарядку для електромобіля — сучасний набір техніки, рідкісний для цього цінового діапазону на Пхукеті.
Nakara Estate Group Co., Ltd. — тайська компанія, для якої Nakara Grand Luxury Villas є єдиним публічно підтвердженим проєктом: великого трек-рекорду здачі попередніх обʼєктів ми не знайшли. Частина комплексу вже готова (шоу-вілли), але нові юніти залишаються на стадії офф-план з терміном будівництва близько 10–24 місяців — стандартний для вілових проєктів острова ризик зсуву термінів. Структура власності змішана: freehold через тайську компанію або тайським громадянам, leasehold — для іноземців без такої структури.
Кому підходить: покупцю, який шукає крупноформатну віллу з сучасним технічним оснащенням і цінує гарантію дохідності на старті, а не лише маркетинговий прогноз. Тим, хто хоче вже повністю зданий обʼєкт з довгою історією експлуатації, варто порівняти з Erawana Grand у тому ж районі.
Наша роль як агентства — перевірити актуальний статус конкретної вілли (готова чи будується), уточнити умови гарантії дохідності після перших двох років і звірити структуру CAM-платежів перед резервацією.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Nakara Grand Luxury Villas приблизно на 57% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Закрите селище на 10 вілл у Бангджо-Пасак — тропічний модернізм із сонячними панелями на даху
Вілли й таунхауси у складі мастер-плану з бутик-резортом і теніс-академією між Лаяном і Банг Тао
Вілловий селище у 3 цінові зони біля кампусу школи HeadStart Bangtao
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 094 791 за віллу 4 спальні площею 445–517 м² на ділянці 623–800 м², з приватним 15-метровим басейном.
Nakara Estate Group Co., Ltd. — тайська компанія, для якої це єдиний підтверджений проєкт на Пхукеті; публічного портфеля інших обʼєктів ми не знайшли.
Шоу-вілли вже готові до заселення, частина черги — офф-план з терміном будівництва близько 10–24 місяців.
Freehold доступний через тайську компанію або тайським громадянам, для іноземців — leasehold. Точну структуру уточнюємо по конкретній віллі.
Забудовник дає гарантію ~5% річних на перші 2 роки — після цього дохідність залежить від ринкової оренди.
Близько 3 км до пляжу Банг Тао — потрібен автомобіль.
Головна відмінність — гарантована забудовником дохідність на перші 2 роки, що рідкість для формату приватних вілл. Для порівняння: готовий [Erawana Grand](/villacarte/catalog/erawana-grand) у тому ж районі коштує дорожче (від ~$1 464 974), але вже зданий і без гарантії дохідності.
