Готовий кондо-комплекс біля пляжу Карон під управлінням Wyndham Hotels & Resorts
Proud Residence — готовий кондо-комплекс біля пляжу Карон на південному заході Пхукета: два корпуси по 7 поверхів, 191 юніт формату студія/1–2 спальні (35–70 м²), зданий у 2024 році. Резиденціями управляє міжнародний готельний оператор Wyndham Hotels & Resorts. Вхід — від ~$147 799.
Карон — один із найвпізнаваніших пляжів південного заходу Пхукета, менш галасливий за сусідній Патонг, але з розвиненою туристичною інфраструктурою: ресторани, магазини, оглядовий майданчик Карон-В’ю-Пойнт неподалік. Proud Residence стоїть за ~550 м від лінії пляжу — відстань, яку долають пішки за 7 хвилин, що для готового комплексу в цьому ціновому сегменті рідкість: зазвичай така близькість до води коштує дорожче. У тому ж районі в нашому каталозі є офф-план Hennessy Karon того ж забудовника Art House Group — із фіксованою гарантією дохідності 7% на 3 роки, але без готового трек-рекорду, і видовий Utopia Karon на пагорбі далі від води. Proud Residence займає нішу між ними: готовність тут і зараз плюс пішу доступність моря.
Вхід від ~$147 799 за юніт 35 м² — один із найдоступніших чеків у каталозі для локації за 7 хвилин від пляжу. Двоспальні варіанти 60,5–70 м² коштують дорожче, точний прайс на доступні юніти на конкретну дату уточнюється в агентства, оскільки частина лотів уже продана або здається в оренду. Управління резиденціями веде Wyndham Hotels & Resorts — це відрізняє проєкт від типових кондо без готельного бренду: забудовник прогнозує близько 7% річної дохідності, але, оскільки йдеться про прогноз, а не контрактну гарантію, фактична цифра залежить від завантаження і сезонності Карона. Для порівняння, у тому ж районі Hennessy Karon пропонує фіксовану гарантію на перші 3 роки — більш передбачуваний, але офф-план сценарій.
Art House Group працює на Пхукеті з 2012 року і встигла реалізувати близько 9 проєктів у різних районах острова (Карон, Раваі, Черн Талай, Чалонг) — розмір портфеля середній, не входить до найбільших віллових чи кондо-брендів острова, але й не дебютант ринку. Proud Residence — один із завершених проєктів компанії: будівництво закінчено, обидва корпуси функціонують, що знімає головний ризик офф-плану — ризик затримки здачі. Із ризиків, що залишаються актуальними для готового кондо під готельним управлінням: якість роботи керуючої компанії і реальна заповнюваність у низький сезон, а також щільність забудови Карона — район туристичний і не такий тихий, як Лаян чи Банг Тао.
Кому підходить: покупцю компактної студії чи 1-спальної квартири для оренди через зрозумілого міжнародного оператора, з готовністю прямо зараз і мінімальним чеком входу для локації біля пляжу. Тим, кому потрібна більш простора площа чи спокійний некурортний район, варто дивитися вілли Банг Тао чи Лаяна в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — перевірити актуальний список вільних юнітів і їхні точні ціни на дату звернення, уточнити умови договору управління з Wyndham і реальні показники заповнюваності за останній рік до підписання.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 7 проєктів району Карон; вхід у новобудову тут — від ~$90 793. Вхід у Proud Residence приблизно на 14% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо на пагорбі над Кароном із видом на океан і гори, ~800 м до пляжу
Великий кондо-комплекс на 449 юнітів за 1 км від пляжу Карон
Бутик-кондомініум на 30 юнітів за 700 м від пляжу Карон — готовий, зданий у 2019 році
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$147 799 за студію-1-спальню 35 м². Двоспальні варіанти 60,5–70 м² коштують дорожче, точна ціна на доступні юніти уточнюється в агентства.
Art House Group — забудовник Пхукета, що працює на острові з 2012 року, близько 9 проєктів у різних районах. Резиденціями управляє міжнародний оператор Wyndham Hotels & Resorts.
Комплекс уже зданий — будівництво завершено у 2024 році, обидва корпуси (7 поверхів, 191 юніт) готові до заселення.
Доступні обидва варіанти — freehold-квота кондомініуму і leasehold, точна структура за конкретним юнітом уточнюється на етапі угоди.
~550 м, близько 7 хвилин пішки до пляжу Карон — один із найпопулярніших пляжів південного заходу острова.
Так, резиденціями управляє Wyndham Hotels & Resorts, забудовник прогнозує близько 7% річної дохідності — це орієнтир на етапі продажів, а не гарантована цифра.
[Hennessy Karon](/ua/villacarte/catalog/hennessy-karon) — офф-план із гарантією 7% на 3 роки від того ж забудовника Art House Group, [Utopia Karon](/ua/villacarte/catalog/utopia-karon) — готовий видовий комплекс на пагорбі. Proud Residence вирізняється готовністю тут і зараз та управлінням відомим міжнародним оператором.
