15 приватних вілл із солоними басейнами в тихому районі Паклок на півночі острова
Punyisa Acacia Paklok — камерне селище всього із 15 приватних вілл у тихому районі Паклок на півночі Пхукета: 4–5 спалень, будинки від 627 до 1 014 м² на ділянках від 980 до 3 330 м², із солоними басейнами й заглибленими лаунж-зонами біля кожної вілли. Селище заявлене з резортною інфраструктурою — спа, тенісні корти, ресторани, міні-гольф. Вхід — від ~$2 100 516.
Паклок — інленд-район на півночі острова, вдалині від прибережної туристичної смуги: близько 9 км до пляжу Най Янг, тобто діставатися до моря потрібно на машині. Натомість — усамітненість і природне оточення, які складно знайти ближче до узбережжя в цьому ціновому сегменті: ділянки тут помітно більші, ніж у прибережних віллових селищ порівнянної ціни. У тому ж бренді Punyisa в нашому каталозі є Punyisa Layan і Punyisa Bang Jo — обидва ближче до узбережжя Банг Тао, але на компактніших ділянках; Acacia Paklok вирізняється масштабом землі й відособленістю.
У проєкті один формат — вілла на 4–5 спалень із кімнатою для персоналу, будинок від 627 до 1 014 м² на ділянці від 980 до 3 330 м², ціна від ~$2 100 516. Це найвищий поріг входу серед трьох проєктів бренду Punyisa в нашому каталозі — премія пояснюється розміром ділянок і заявленою резортною інфраструктурою селища (спа, тенісні корти, міні-гольф), якої немає у компактніших Punyisa Layan і Punyisa Bang Jo. Прогноз забудовника щодо дохідності — близько 4% річних, найскромніший показник серед віллових проєктів нашого каталогу: інленд-локація без пляжу менш затребувана в короткострокових орендарів, ніж прибережні селища, що й відображається в консервативному прогнозі.
M2 Plus — пхукетська девелоперська компанія під керівництвом архітектора і дизайнерки Мері Пакамард із 25-річним досвідом у проєктуванні; бренд Punyisa компанія розвиває з 2022 року, реалізуючи паралельно кілька черг у різних районах острова. Трек-рекорд за кількістю років поки невеликий, тому оцінювати репутацію забудовника доводиться за темпами поточних будівництв, а не за багаторічною історією здачі. Будівництво йде за офф-план схемою з горизонтом 10–24 місяці залежно від розміру вілли — стандартний для Пхукета формат, але він означає індивідуальний графік по кожному будинку, а не єдину дату здачі всього селища.
Кому підходить: покупцю ультра-люксового сегмента, для якого приватність, масштаб ділянки і резортна інфраструктура важливіші за пляж у пішій доступності. Тим, кому потрібен вхід дешевший чи близькість до моря, варто дивитися Punyisa Layan і Punyisa Bang Jo в тому ж каталозі або прибережні віллові селища Банг Тао і Лаяна.
Наша роль як агентства — звірити актуальний статус будівництва і точний список вільних вілл, уточнити структуру freehold/leasehold і умови орендної програми до підписання.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Вілли Botanica на сході острова — поруч Boat Lagoon і міжнародна школа BISP
Wellness-громада на 600 рай у Таланзі від творців Trisara — вілли серед лісів і озер
Клубне селище з 16 вілл на мисі Ямý з видом на затоку Панг Нга — готовий проєкт без офф-план ризиків
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$2 100 516 за віллу з 4–5 спальнями, площею будинку 627–1 014 м² на ділянці 980–3 330 м².
M2 Plus — пхукетський забудовник під керівництвом архітектора Мері Пакамард, розвиває вілловий бренд Punyisa з 2022 року в кількох локаціях острова.
Офф-план: будівництво займає від 10 до 24 місяців від старту, термін залежить від розміру конкретної вілли.
Доступні обидва варіанти, точна структура уточнюється за конкретною віллою на етапі угоди.
Близько 9 км до пляжу Най Янг — район Паклок розташований углибині острова, найближче море вимагає поїздки на машині.
Резортний набір: спа, тенісні корти, ресторани, магазини, міні-гольф — забудовник заявляє рівень невеликого клубного курорту, а не типового віллового селища.
[Punyisa Layan](/ua/villacarte/catalog/punyisa-layan) і [Punyisa Bang Jo](/ua/villacarte/catalog/punyisa-bang-jo) стоять ближче до узбережжя Банг Тао, у них компактніші ділянки. Acacia Paklok — найусамітненіший і найдорожчий із трьох проєктів бренду, з найбільшими ділянками і резортною інфраструктурою.
