21 вілла за 650 м від пляжу Банг Тао — фаза 1 вже здана, тропічна архітектура з подвійним світлом
Rainpalm Villas — селище з 21 вілли за 650 метрів від пляжу Банг Тао: 2-поверхові будинки в стилі тропічного модернізму з елементами тайської спадщини, двосвітлові вітальні з природною вентиляцією, приватні басейни і сади. Будує Tonsai Co., Ltd. — структура за участю інвестора Deer Run Limited і родини Ritthisirikul, яка веде юридичний і будівельний супровід на острові. Перша фаза вже здана, решта — в роботі. Вхід — від ~$804 915.
Головна відмінність проєкту — піша доступність моря: близько 650 метрів до пляжу Банг Тао, що рідкість для віллових селищ цього цінового сегмента, де типова відстань вимірюється кілометрами, а не сотнями метрів. Розташування в коридорі Банг Тао/Сурин ставить проєкт поряд із мережею готелів 4–5 зірок і розвиненою туристичною інфраструктурою — ресторани, пляжні клуби та сервіси в межах короткої прогулянки чи поїздки. Для порівняння за ціною входу і віддаленістю від пляжу в тому ж районі в нашому каталозі є Zenithy Pool Villas — той проєкт дешевший, але стоїть за 3,5 км від води.
Вхід у проєкт починається від ~$804 915 за 2-поверхову віллу з приватним басейном — точна площа будинку та поділ на типи за метражем публічно не деталізовані, тому конкретну конфігурацію варто уточнювати за обраним лотом. Піша доступність пляжу зазвичай означає премію до ціни за метр порівняно з інленд-проєктами того ж району — це варто враховувати при порівнянні з більш віддаленими від моря аналогами. Прогноз забудовника щодо дохідності — близько 5% річних; оскільки частина вілл вже здана, для цих юнітів можлива перевірка фактичної орендної статистики, а не лише маркетингового прогнозу, — уточнюємо цей момент при підборі.
За брендом Tonsai Co., Ltd. стоїть зв’язка з двох структур: Deer Run Limited — інвестор з досвідом девелопменту в Китаї та останніми роками в інших країнах Азії, і родина Ritthisirikul, яка забезпечує юридичний супровід і будівельний підряд на Пхукеті. Така модель (іноземний капітал плюс локальна експертиза) поширена на острові, але саме під цим брендом тривалої публічної історії здачі поки немає. Перша фаза проєкту вже фізично побудована і здана — це знижує офф-план ризик для вже готових вілл, але наступні черги залишаються на стадії будівництва з горизонтом 10–24 місяці, а отже вимагають окремої перевірки графіка за конкретною фазою.
Кому підходить: покупцю, для якого піша доступність пляжу — пріоритет, важливіший за довгий трек-рекорд забудовника. Тим, кому потрібна публічно розкрита площа будинку і поділ за типами до підписання, варто запросити актуальну проєктну документацію за конкретним лотом через агентство.
Наша роль як агентства — уточнити точну площу і планування обраного лота, статус поточної фази будівництва і структуру freehold/leasehold до резервації.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Rainpalm Villas приблизно на 15% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$804 915 за 2-поверхову віллу з приватним басейном. Точна площа і конфігурація уточнюються за конкретним лотом.
Tonsai Co., Ltd. — компанія за участю Deer Run Limited (забудовник з досвідом у Китаї та інших країнах Азії) і родини Ritthisirikul, яка забезпечує юридичний і будівельний супровід на Пхукеті.
Фаза 1 вже здана (за даними майданчика — до грудня 2025 року), наступні фази будуються за офф-план схемою з горизонтом 10–24 місяці.
Доступні обидва варіанти, точна структура уточнюється за конкретною віллою на етапі угоди.
Близько 650 метрів до пляжу Банг Тао — вілла в пішій доступності від моря, що рідкість для віллових проєктів такого цінового рівня.
21 вілла, забудова ведеться кількома чергами; перша вже здана, решта — на різних стадіях готовності.
Головна відмінність — піша доступність пляжу (~650 м), яка для вілл цього цінового сегмента трапляється рідко. Для порівняння з більш віддаленими від моря проєктами дивіться [Zenithy Pool Villas](/villacarte/catalog/zenithy-pool-villas) у тому ж районі.
