Селище 23 вілли під управлінням CBRE поруч із міжнародними школами Тхаланга — від ~$771 398
Serene Raya Bangjo — селище з 23 вілл 3–4 спальні в районі Бангджо, Сі Сунтон, інлендовій частині Тхаланга на північ від Банг Тао. Територія селища — понад 12 095 м², частина вілл вже збудована і здана, решта фаз перебувають на стадії офф-план будівництва. Будує проєкт Serene Property & Development Co., Ltd., управління орендою та експлуатацією передано міжнародній компанії CBRE.
Бангджо і Сі Сунтон — не пляжна, а інфраструктурна частина великого напрямку Банг Тао/Тхаланг: сюди переїжджають за доступною ціною землі при збереженні близькості до розвинених сервісів західного узбережжя. У межах кількох кілометрів — торговий кластер Boat Avenue, парк розваг і аквапарк Blue Tree, а також одразу два міжнародні шкільні кампуси: UWC Thailand і British International School — сильний аргумент для родин із дітьми. До пляжу Банг Тао — близько 6,5 км, дістатися можна лише на машині. У тому ж напрямку ми також ведемо Rungtiva Private Pool Villas і Sana Vista Villas — сусідні камерні віллові селища. Serene Raya Bangjo більше за масштабом (23 вілли) і вирізняється професійним управлінням CBRE замість самостійної здачі в оренду.
Вхід у проєкт — від ~$771 398 за віллу 3 спальні площею від ~334 м², що дає ціну близько $2 270 за квадратний метр — помітно нижче за прибережні віллові проєкти Банг Тао і Лаяна через віддаленість від моря. 4-спальні вілли площею ~381 м² коштують від ~$879 842. Різниця в ціні між конфігураціями вкладається в стандартну логіку: доплата за додаткову спальню і площу, а не за розташування.
Забудовник заявляє орієнтир дохідності від оренди близько 5% річних, при цьому управління орендою та експлуатацією передано CBRE — це знімає з власника операційне навантаження, але означає і стандартну комісію керуючої компанії. Точний розмір CAM fee та інших експлуатаційних витрат публічно не розкрито.
Частина вілл селища вже збудована і здана — це відрізняє Serene Raya Bangjo від суто паперових офф-план проєктів: у покупця є можливість побачити реальний, а не рендерний результат роботи забудовника. Решта фаз — на стадії будівництва терміном 10–24 місяці від першого платежу, стандартний для сегмента ризик зміщення графіка зберігається. Serene Property & Development також реалізує Serene Raya Villas Bang Tao і Plus Condo Korat — портфель не обмежується одним проєктом.
Кому підходить: покупцю, який шукає віллу з професійним управлінням CBRE в сімейному інлендовому напрямку поруч із міжнародними школами і готовий миритися з тим, що до моря потрібно їхати на машині. Тим, кому критична піша доступність пляжу, варто дивитися проєкти Лаяна і Банг Тао ближче до води.
Наша роль як агентства — оглянути вже здану віллу чи конкретний лот наступної фази, уточнити умови управління CBRE та структуру володіння до внесення депозиту.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Serene Raya Bangjo приблизно на 10% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$771 398 за віллу 3 спальні площею ~334–341 м². 4-спальні вілли ~381 м² — від ~$879 842.
Serene Property & Development Co., Ltd. — компанія, яка також реалізує Serene Raya Villas Bang Tao і Plus Condo Korat.
Частина вілл вже збудована і здана, решта фаз — на стадії офф-план будівництва терміном 10–24 місяці від першого платежу.
Доступні обидва варіанти, точна структура володіння обговорюється за конкретною віллою.
Забудовник заявляє орієнтир близько 5% річних. Управління орендою передано CBRE.
У межах кількох кілометрів — міжнародні школи UWC Thailand і British International School, торговий кластер Boat Avenue (~5 км) і парк розваг Blue Tree (~3 км).
[Rungtiva Private Pool Villas](/villacarte/catalog/rungtiva-private-pool-villas) і [Sana Vista Villas](/villacarte/catalog/sana-vista-villas) — сусідні віллові селища того ж інлендового напрямку Тхаланга. Serene Raya Bangjo більше за кількістю вілл (23) і вирізняється професійним управлінням CBRE та близькістю одразу до двох міжнародних шкіл.
