Малоповерхове кондо в Банг Тао з управлінням Andara Resort — 220 резиденцій на 9 рай
Sudara — малоповерховий кондомініум у Банг Тао від LKF Group, компанії під керівництвом Dr. Allan Zeman, творця гонконгського кварталу Lan Kwai Fong, у партнерстві з Princess Villa Co., Ltd. Всього 220 резиденцій на ділянці близько 9 рай, 40% території займає тропічне озеленення — рідкісна для щільно забудованого Банг Тао низька щільність забудови.
До пляжу Банг Тао — близько 550 метрів пішки, що ставить Sudara серед найближчих до води проєктів такого масштабу в районі. У тому ж Банг Тао в нашому каталозі є компактні інвестиційні формати на кшталт So Origin Bangtao Beach — там вхід дешевший, але і юніти компактніші, а щільність забудови вища. Sudara обирає інший шлях: просторі формати від 52 до 144 м² і майже половина території під зелень замість максимальної щільності юнітів на ділянці.
Вхід від ~$344 092 за 1-спальну резиденцію — це верхній сегмент ринку Банг Тао порівняно з бюджетними кондо району, і ціна відображає низьку щільність забудови й управління міжнародного рівня. Повного прайс-листа й умов розстрочки забудовник публічно не розкриває, що для офф-плану такого масштабу нетипово прозоро — перед бронюванням варто запитувати актуальний документ напряму. Оцінки ціни за квадратний метр у різних джерел розходяться майже на 20%, тому орієнтуємось на підтверджену ціну входу, а не на розрахункові показники.
Резиденціями управлятиме команда 5-зіркового курорту Andara Resort — сильний аргумент на користь орендного потенціалу, хоча формальної програми з прогнозом дохідності забудовник не публікує, на відміну від багатьох сусідніх проєктів. Здача заявлена на 2027 рік: це офф-план зі звичайним для стадії будівництва горизонтом, а дані щодо CAM fee, sinking fund і правил щодо тварин поки ніде не розкриті.
Кому підходить: покупцю, для якого мала щільність забудови, просторі формати й управління рівня 5-зіркового курорту важливіші за мінімальну ціну входу чи прозорий прайс на старті. Тим, кому потрібна максимальна ясність у документах вже зараз, варто зачекати публікації повного прайсу або порівняти з прозорішими офф-план проєктами району.
Наша роль як агентства — запитати актуальний прайс-лист і умови розстрочки напряму у забудовника, перевірити структуру володіння і статус будівництва перед бронюванням, супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Sudara приблизно на 51% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо Sansiri між Банг Тао і Суріном із лагунним басейном і pet-friendly територією
Офф-план кондо The Title біля Boat Avenue у Банг Тао — 789 апартаментів у неоколоніальному стилі
Двочерговий кондомініум Banyan Group у Лагуні: Aurora розпродана, нова черга Celeste — з видом на гольф і озера
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$344 092 за 1-спальну від ~52 м². Триспальні формати до 144 м² — ціна за запитом, повний прайс-лист публічно не розкрито.
LKF Group під керівництвом Dr. Allan Zeman, творця гонконгського кварталу Lan Kwai Fong, у партнерстві з Princess Villa Co., Ltd.
Заявлений термін — 2027 рік. Проєкт на стадії будівництва, це офф-план.
Доступні обидва варіанти володіння, точна квота freehold публічно не розкрита — уточнюємо по конкретному юніту перед бронюванням.
Команда 5-зіркового курорту Andara Resort — сильний аргумент для орендної моделі, хоча формальної програми з гарантованою дохідністю забудовник не публікує.
Близько 550 м пішки до пляжу Банг Тао — один із найближчих до води проєктів такого масштабу в цьому районі.
На відміну від компактних інвестиційних кондо району — наприклад, So Origin Bangtao Beach ([villacarte/catalog/so-origin-bangtao](/villacarte/catalog/so-origin-bangtao)) — Sudara робить ставку на малу щільність (220 юнітів на 9 рай) і просторі формати до 144 м², а не на мінімальний чек входу.
