Обидва проєкти регулярно опиняються в одному шорт-листі в наших покупців. Нижче — порівняння Ayana Villas та Botanica Lakeside II за ключовими параметрами і наш чесний розбір, кому який підходить.
Вілли 3–6 спалень у передгір’ї Сі Сунтхон: не перша лінія, але ціна метра помітно нижча за прибережні проєкти
Вілли біля озера в Лаяні — друга черга Botanica Lakeside, 18 юнітів
| Ayana Villas | Botanica Lakeside II | |
|---|---|---|
| Ціна від | від ~$806 500 | від ~$832 411 |
| Район | Інші райони | Лаян |
| Тип | Вілли | Вілли |
| Статус | Будується | Зданий |
| Здача | офф-план — будівництво вілли займає 12–24 місяці після оплати | за даними сайту проєкту — зданий у Q4 2024; при цьому картка villacarte описує частину лотів («Фаза 1») як офф-план, схоже на неактуальний шаблон |
| Форма володіння | лізхолд 30+30+30 років для іноземців; фрихолд через тайську компанію | freehold — для тайської компанії/громадян; leasehold 30+30+30 років — для іноземців |
| Пляж | Банг Тао, ~9,5 км (не пішки) | Лаян, ~2,5–3,5 км; Банг Тао ~4,5 км |
| Девелопер | T.H. Group Phuket Co., Ltd. | Botanica (AAP Development) |
| Вид на море | — | — |
| Пішки до моря | — | — |
| Орендна програма | ✓ | ✓ |
Вхід нижчий у Ayana Villas: від ~$806 500. Botanica Lakeside II дорожчий, але порівнювати варто ціну за метр і стадію — запитайте в нас розрахунок по конкретних юнітах.
Botanica Lakeside II вже зданий — заїжджати чи здавати можна одразу, без будівельного ризику. Ayana Villas будується: вхід дешевший і є розстрочка, але горизонт до здачі.
Правильна відповідь залежить від вашої задачі: бюджет, мета (дохідність чи життя), горизонт. Напишіть нам — порівняємо конкретні юніти цих проєктів за ціною за метр, видами та умовами, і чесно скажемо, що брати.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
