Оба проекта регулярно оказываются в одном шорт-листе у наших покупателей. Ниже — сравнение 9Nile Residence и Janya Villas по ключевым параметрам и наш честный разбор, кому какой подходит.
Land-and-house и виллы в Чалонге тремя фазами — от Art House Group
Готовые виллы в тихом Тхаланге — застройщик с 30-летней историей, подробная поэтапная рассрочка
| 9Nile Residence | Janya Villas | |
|---|---|---|
| Цена от | от ~$436 390 | от ~$381 769 |
| Район | Чалонг | Другие районы |
| Тип | Виллы | Виллы |
| Статус | Строится | Сдан |
| Сдача | фазами: 1.1 — декабрь 2027, 1.2 — декабрь 2028, 1.3 — сентябрь 2029 | фаза 1 сдана; фаза 2 — офф-план |
| Форма владения | тип владения по проекту публично не раскрыт — уточняем по конкретному лоту | freehold и leasehold — оба варианта доступны |
| Пляж | Карон, ~10,8 км (на авто) | Лаян, ~8,5 км / 17 мин на авто (инленд-локация в Тхаланге) |
| Девелопер | Art House Group | Phuket Nature Property Co., Ltd. |
| Вид на море | — | — |
| Пешком до моря | — | — |
| Арендная программа | ✓ | ✓ |
Вход ниже у Janya Villas: от ~$381 769. 9Nile Residence дороже, но сравнивать стоит цену за метр и стадию — запросите у нас расчёт по конкретным юнитам.
Janya Villas уже сдан — заезжать или сдавать можно сразу, без строительного риска. 9Nile Residence строится: вход дешевле и есть рассрочка, но горизонт до сдачи.
Правильный ответ зависит от вашей задачи: бюджет, цель (доходность или жизнь), горизонт. Напишите нам — сравним конкретные юниты этих проектов по цене за метр, видам и условиям, и честно скажем, что взять.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
