Оба проекта регулярно оказываются в одном шорт-листе у наших покупателей. Ниже — сравнение Ao Yon Beach Villas и Sinae Residence по ключевым параметрам и наш честный разбор, кому какой подходит.
Всего 7 вилл прямо у тихой бухты Ао Йон на мысе Панва — с фуникулёром до пляжа
Приватные виллы у марины на Ко Сирей с интегрированной гостиничной инфраструктурой
| Ao Yon Beach Villas | Sinae Residence | |
|---|---|---|
| Цена от | от ~$2 110 551 | от ~$2 230 230 |
| Район | Пхукет Таун | Пхукет Таун |
| Тип | Виллы | Виллы |
| Статус | Строится | Сдан |
| Сдача | офф-план, ориентировочно вторая половина 2026 года | первая очередь (2 виллы) сдана в марте 2025; ещё 5 вилл на площадке — на этапе разрешений на строительство |
| Форма владения | leasehold — индивидуальный договор аренды земли и виллы на 30 лет с даты 09.01.2025, с возможностью продления | freehold/leasehold |
| Пляж | бухта Ао Йон — виллы в 8–27 м от воды | Патонг, ~18,8 км (локация у марины на востоке острова, не пляжный формат) |
| Девелопер | Ao Yon International | Supicha Development |
| Вид на море | ✓ | ✓ |
| Пешком до моря | ✓ | — |
| Арендная программа | ✓ | ✓ |
Вход ниже у Ao Yon Beach Villas: от ~$2 110 551. Sinae Residence дороже, но сравнивать стоит цену за метр и стадию — запросите у нас расчёт по конкретным юнитам.
Sinae Residence уже сдан — заезжать или сдавать можно сразу, без строительного риска. Ao Yon Beach Villas строится: вход дешевле и есть рассрочка, но горизонт до сдачи.
Правильный ответ зависит от вашей задачи: бюджет, цель (доходность или жизнь), горизонт. Напишите нам — сравним конкретные юниты этих проектов по цене за метр, видам и условиям, и честно скажем, что взять.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
