Оба проекта регулярно оказываются в одном шорт-листе у наших покупателей. Ниже — сравнение Baan Bua Phase II и Clover Residence по ключевым параметрам и наш честный разбор, кому какой подходит.
Самые крупные виллы квартала Nai Harn Baan-Bua — до 950 м² на участке до 1807 м²
Вилловый посёлок у международной школы HeadStart — две фазы уже сданы, третья строится
| Baan Bua Phase II | Clover Residence | |
|---|---|---|
| Цена от | от ~$981 264 | от ~$980 394 |
| Район | Най Харн | Банг Тао · Лагуна |
| Тип | Виллы | Виллы |
| Статус | Сдан | Строится |
| Сдача | готов к заселению | Фаза I — сдана авг. 2024, Фаза II — сдана янв. 2025, Фаза III (Luxe Zone) — ориентировочно февраль 2026 |
| Форма владения | freehold / leasehold | leasehold для иностранцев (30+30+30 лет); freehold доступен через тайское юрлицо |
| Пляж | Най Харн, ~3,3 км | Банг Тао, ~5,5 км |
| Девелопер | All About Residence Co., Ltd. (Nai Harn Baan-Bua) | Good Team 888 (при участии Athena Siam) |
| Вид на море | — | — |
| Пешком до моря | — | — |
| Арендная программа | ✓ | ✓ |
Вход ниже у Clover Residence: от ~$980 394. Baan Bua Phase II дороже, но сравнивать стоит цену за метр и стадию — запросите у нас расчёт по конкретным юнитам.
Baan Bua Phase II уже сдан — заезжать или сдавать можно сразу, без строительного риска. Clover Residence строится: вход дешевле и есть рассрочка, но горизонт до сдачи.
Правильный ответ зависит от вашей задачи: бюджет, цель (доходность или жизнь), горизонт. Напишите нам — сравним конкретные юниты этих проектов по цене за метр, видам и условиям, и честно скажем, что взять.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
