Wellness-комплекс під управлінням Wyndham Hotels & Resorts у Чалонзі — найдоступніший вхід у районі
Aceller Hotel & Residence — wellness-комплекс у Чалонзі на 688 юнітів у чотирьох восьмиповерхових корпусах, з окремим триповерховим клубхаусом. Готельним управлінням займається міжнародний оператор Wyndham Hotels & Resorts — рідкісний випадок для цього цінового сегмента, де зазвичай працюють локальні керуючі компанії без мережі бронювань за спиною.
Чалонг — південний інленд-район острова, відомий насамперед не пляжами, а концентрацією фітнес-індустрії: поруч із проєктом у пішій доступності (~250–800 м) працює кластер залів єдиноборств і йога-кемпів, включно з відомим Tiger Muay Thai. Це свідомий вибір позиціонування — комплекс продає себе як місце для «long stay і спокійного відновлення», а не курортну адресу біля моря. До найближчих пляжів далеко: близько 6 км до Раваї і близько 10 км до Карона, в обох випадках потрібен транспорт. У тому ж районі Чалонг у нашому каталозі є вілли Botanica Chalong Bay і компактний 9Nile Residence — обидва помітно дорожчі й представляють інший формат: окремі вілли проти апарт-готелю.
Вхід у проєкт стартує від ~$96 849 за студію 29 м² — це найдоступніша точка входу в Чалонзі за всім нашим каталогом району: 9Nile Residence починається від ~$436 390, а вілли Botanica Chalong Bay — від ~$890 228. Різниця пояснюється форматом: Aceller — компактний студійний кондо-готель під управлінням бренду, а не вілла із землею. Окрім студій заявлені 1-спальні 34,5 м² і 2-спальні до 50 м², а також обмежена лінійка пентхаусів — точні ціни на них публічно не розкриті, уточнюємо за прайсом забудовника на момент бронювання.
Економіка будується навколо орендної моделі з готельним оператором: заявлений прогноз дохідності — близько 6% річних. Це орієнтир від забудовника, а не гарантований контрактом дохід — фактична цифра залежатиме від завантаження і умов керуючого договору, які варто звірити перед резервуванням юніта.
Проєкт оцінюється забудовником у ~2,7 млрд THB і розрахований на 4 корпуси; продажі першої фази (2 з 4 корпусів) стартували в березні 2026 — тобто на момент нашого огляду це найраніший офф-план у каталозі району. Орієнтир по здачі — четвертий квартал 2028 року. Публічного портфеля інших реалізованих проєктів Aceller Property ми не знайшли: девелопер виходить на ринок фактично з цим комплексом, і в цьому головний ризик — немає власного трек-рекорду здачі об’єктів у строк, лише партнерство з відомим готельним брендом Wyndham для операційної частини.
Для покупця, орієнтованого на інвестиційний студійний формат із зрозумілим готельним управлінням і готового миритися з віддаленістю від пляжу, Aceller — найдоступніший варіант у Чалонзі. Як агентство ми працюємо за ціною забудовника: перед резервуванням перевіримо статус дозволів на будівництво, актуальний графік першої фази і точні умови договору управління з Wyndham — особливо важливо для проєкту без власної історії здачі у забудовника.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 15 проєктів району Чалонг; вхід у новобудову тут — від ~$84 530. Вхід у Aceller Hotel & Residence приблизно на 82% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Апарт-готель під управлінням Wyndham поруч із торговим центром Robinson Lifestyle Chalong
Кондо на 241 юніт поруч із Чалонгом — доступний вхід на півдні острова з rental pool 70/30
Готовий кондо-комплекс NOON Capital у Чалонгу з історією експлуатації з 2016 року
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
За прайсом villacarte — від ~$96 849 за студію 29 м². Є також 1-спальні 34,5 м² і 2-спальні до 50 м², точні ціни по них уточнюємо в прайс-листі забудовника.
Забудовник — Aceller Property (Aceller Groups). Готельним управлінням займається міжнародний оператор Wyndham Hotels & Resorts — це відрізняє проєкт від більшості локальних кондо-готелів острова.
Орієнтовно четвертий квартал 2028 року за даними villacarte. Пресейл першої фази (2 з 4 корпусів) стартував у березні 2026 — проєкт на ранній стадії.
Близько 10 км до Карона і близько 6 км до Раваї — потрібен транспорт, комплекс розташований углиб острова в Чалонзі, поруч з відомим фітнес-кластером (Tiger Muay Thai та інші зали).
Забудовник заявляє обидві опції — freehold і leasehold, вибір залежить від структури угоди та громадянства покупця.
Прогнозний орієнтир від забудовника — ~6% річних. Це оцінка на папері, а не гарантований контрактом дохід; фактична цифра залежить від завантаження і типу управління.
Це найдоступніший вхід у районі за нашим каталогом і єдиний проєкт Чалонга з управлінням міжнародним готельним брендом (Wyndham) — сусідні комплекси на кшталт вілл Botanica Chalong Bay чи 9Nile Residence коштують у рази дорожче і працюють без брендового готельного оператора.
